Huiswaardemeter

Woningwaarde De Kamp 17

7678CC Geesteren

209 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.168
+6,0%
[ € 543.108 – € 691.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.674[ € 574.440 – € 634.908 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.920[ € 597.992 – € 660.939 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kamp 17 in Geesteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.168 (€ 2.953 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.978Sinds september +0,5%
+€ 34.80612 maanden +6,0%
+€ 12.24512 mnd vs. NL +2,1%
De Kamp 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.168 voor De Kamp 17 in Geesteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kamp 17 in Geesteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.920. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 617.168.

Verwachte verkoopprijs De Kamp 17
€ 629.920[ € 597.992 – € 660.939 ]
Verkoper houdt over€ 621.741−€ 8.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.668+€ 14.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kamp 17 in Geesteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.674. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.893 per m².

Verwachte vraagprijs De Kamp 17
Onder gem. in GeesterenBoven gem.
€ 604.674[ € 574.440 – € 634.908 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.893[ € 2.749 – € 3.038 ]
Gem. vraagprijs in Geesteren
€ 665.600[ € 365.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kamp 17 adviseren wij in een bod van € 629.920, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 604.674 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.168+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.920+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.416+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kamp 17 zal in bij een vraagprijs van € 604.674 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kamp 17 in Geesteren bedragen € 3.164 per maand bij een woningwaarde van € 617.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.018
OZB€ 50
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kamp 17

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte627 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.168
Verwachte verkoopprijs€ 629.920
Verwachte vraagprijs€ 604.674
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtGeesteren zuid→
PlaatsGeesteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geesteren zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Geesteren zuid

Geesteren zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Erf 4, 7678CH Geesteren
Het Erf 4
1993 · 229 m²
€ 554.341
Straatbeeld van Olde Mensink 20, 7678CJ Geesteren
Olde Mensink 20
1993 · 166 m²
€ 485.748
Straatbeeld van Peuverstraat 14, 7678DA Geesteren
Peuverstraat 14
2004 · 266 m²
€ 953.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Kamp 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 617.168 duidelijk in het hogere segment van Geesteren zuid. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Kamp 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kamp 17 in Geesteren.

Wat is De Kamp 17 in Geesteren waard?
De Kamp 17 in Geesteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.168 (bandbreedte € 543.108 – € 691.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geesteren zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kamp 17 in Geesteren?
De verwachte vraagprijs van De Kamp 17 in Geesteren is in oktober 2026 € 604.674 (bandbreedte € 574.440 – € 634.908). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.953.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kamp 17 in Geesteren?
Voor De Kamp 17 adviseren wij een bod van € 629.920 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kamp 17 in Geesteren?
De geschatte bruto maandlasten van De Kamp 17 in Geesteren bedragen € 3.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.018 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kamp 17 in Geesteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kamp 17 in Geesteren is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 34.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kamp 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geesteren zuid is € 366.000. De geschatte marktwaarde van De Kamp 17 ligt rond € 617.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kamp 17?
Huishoudens in de buurt van De Kamp 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).