Huiswaardemeter

Woningwaarde De Marke 16

7678CD Geesteren

170 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.986
+6,0%
[ € 538.548 – € 685.424 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.869[ € 569.876 – € 629.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.348[ € 592.671 – € 655.056 ]

Wat is mijn huis waard?

De Marke 16 in Geesteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.986 (€ 3.600 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.953Sinds september +0,5%
+€ 34.51412 maanden +6,0%
+€ 12.14212 mnd vs. NL +2,1%
De Marke 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.986 voor De Marke 16 in Geesteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Marke 16 in Geesteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.348. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 611.986.

Verwachte verkoopprijs De Marke 16
€ 624.348[ € 592.671 – € 655.056 ]
Verkoper houdt over€ 616.230−€ 8.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.985+€ 14.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.348
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Marke 16 in Geesteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.529 per m².

Verwachte vraagprijs De Marke 16
Onder gem. in GeesterenBoven gem.
€ 599.869[ € 569.876 – € 629.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.529[ € 3.352 – € 3.705 ]
Gem. vraagprijs in Geesteren
€ 665.600[ € 365.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Marke 16 adviseren wij in een bod van € 624.348, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 599.869 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.986+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.348+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.565+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Marke 16 zal in bij een vraagprijs van € 599.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Marke 16 in Geesteren bedragen € 3.129 per maand bij een woningwaarde van € 611.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.993
OZB€ 49
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Marke 16

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte601 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.986
Verwachte verkoopprijs€ 624.348
Verwachte vraagprijs€ 599.869
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtGeesteren zuid→
PlaatsGeesteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geesteren zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Geesteren zuid

Geesteren zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olde Mensink 20, 7678CJ Geesteren
Olde Mensink 20
1993 · 166 m²
€ 485.748
Straatbeeld van Het Erf 4, 7678CH Geesteren
Het Erf 4
1993 · 229 m²
€ 554.341
Straatbeeld van Peuverstraat 14, 7678DA Geesteren
Peuverstraat 14
2004 · 266 m²
€ 953.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Marke 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 611.986 duidelijk in het hogere segment van Geesteren zuid. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Marke 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Marke 16 in Geesteren.

Wat is De Marke 16 in Geesteren waard?
De Marke 16 in Geesteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.986 (bandbreedte € 538.548 – € 685.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geesteren zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Marke 16 in Geesteren?
De verwachte vraagprijs van De Marke 16 in Geesteren is in oktober 2026 € 599.869 (bandbreedte € 569.876 – € 629.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.600.
Hoeveel moet ik overbieden op De Marke 16 in Geesteren?
Voor De Marke 16 adviseren wij een bod van € 624.348 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Marke 16 in Geesteren?
De geschatte bruto maandlasten van De Marke 16 in Geesteren bedragen € 3.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.993 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Marke 16 in Geesteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Marke 16 in Geesteren is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 34.514) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Marke 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geesteren zuid is € 366.000. De geschatte marktwaarde van De Marke 16 ligt rond € 611.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Marke 16?
Huishoudens in de buurt van De Marke 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).