Huiswaardemeter

Woningwaarde De Marke 19

7678CD Geesteren

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.616
+6,0%
[ € 357.822 – € 455.410 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.491[ € 376.666 – € 416.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.000[ € 395.876 – € 437.548 ]

Wat is mijn huis waard?

De Marke 19 in Geesteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.616 (€ 2.623 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.962Sinds september +0,5%
+€ 22.93212 maanden +6,0%
+€ 8.06812 mnd vs. NL +2,1%
De Marke 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.616 voor De Marke 19 in Geesteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Marke 19 in Geesteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.000. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 406.616.

Verwachte verkoopprijs De Marke 19
€ 417.000[ € 395.876 – € 437.548 ]
Verkoper houdt over€ 411.163−€ 5.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.490+€ 10.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Marke 19 in Geesteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.558 per m².

Verwachte vraagprijs De Marke 19
Onder gem. in GeesterenBoven gem.
€ 396.491[ € 376.666 – € 416.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.558[ € 2.430 – € 2.686 ]
Gem. vraagprijs in Geesteren
€ 665.600[ € 365.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Marke 19 adviseren wij in een bod van € 417.000, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 396.491 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.616+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.000+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.850+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Marke 19 zal in bij een vraagprijs van € 396.491 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Marke 19 in Geesteren bedragen € 2.104 per maand bij een woningwaarde van € 406.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.988
OZB€ 33
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Marke 19

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.616
Verwachte verkoopprijs€ 417.000
Verwachte vraagprijs€ 396.491
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtGeesteren zuid→
PlaatsGeesteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geesteren zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Geesteren zuid

Geesteren zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olde Mensink 20, 7678CJ Geesteren
Olde Mensink 20
1993 · 166 m²
€ 485.748
Straatbeeld van Het Erf 4, 7678CH Geesteren
Het Erf 4
1993 · 229 m²
€ 554.341
Straatbeeld van Peuverstraat 14, 7678DA Geesteren
Peuverstraat 14
2004 · 266 m²
€ 953.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Marke 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.616 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geesteren zuid willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Marke 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Marke 19 in Geesteren.

Wat is De Marke 19 in Geesteren waard?
De Marke 19 in Geesteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.616 (bandbreedte € 357.822 – € 455.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geesteren zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Marke 19 in Geesteren?
De verwachte vraagprijs van De Marke 19 in Geesteren is in oktober 2026 € 396.491 (bandbreedte € 376.666 – € 416.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.623.
Hoeveel moet ik overbieden op De Marke 19 in Geesteren?
Voor De Marke 19 adviseren wij een bod van € 417.000 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Marke 19 in Geesteren?
De geschatte bruto maandlasten van De Marke 19 in Geesteren bedragen € 2.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.988 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Marke 19 in Geesteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Marke 19 in Geesteren is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 22.932) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Marke 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geesteren zuid is € 366.000. De geschatte marktwaarde van De Marke 19 ligt rond € 406.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Marke 19?
Huishoudens in de buurt van De Marke 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).