Huiswaardemeter

Woningwaarde Peuverstraat 5

7678DA Geesteren

318 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 874.086
+6,0%
[ € 769.196 – € 978.976 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 858.336[ € 815.419 – € 901.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 890.125[ € 845.590 – € 934.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Peuverstraat 5 in Geesteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 874.086 (€ 2.749 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.218Sinds september +0,5%
+€ 49.29612 maanden +6,0%
+€ 17.34312 mnd vs. NL +2,1%
Peuverstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 874.086 voor Peuverstraat 5 in Geesteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peuverstraat 5 in Geesteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 890.125. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 874.086.

Verwachte verkoopprijs Peuverstraat 5
€ 890.125[ € 845.590 – € 934.599 ]
Verkoper houdt over€ 879.084−€ 11.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 910.078+€ 19.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 890.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 879.084

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peuverstraat 5 in Geesteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 858.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.699 per m².

Verwachte vraagprijs Peuverstraat 5
Onder gem. in GeesterenBoven gem.
€ 858.336[ € 815.419 – € 901.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.699[ € 2.564 – € 2.834 ]
Gem. vraagprijs in Geesteren
€ 665.600[ € 365.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peuverstraat 5 adviseren wij in een bod van € 890.125, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 858.336 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 874.086+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 890.125+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 934.631+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peuverstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 858.336 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peuverstraat 5 in Geesteren bedragen € 4.466 per maand bij een woningwaarde van € 874.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.074.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.466/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.274
OZB€ 70
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 76
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.466
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.538.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peuverstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte318 m²
Perceeloppervlakte776 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 874.086
Verwachte verkoopprijs€ 890.125
Verwachte vraagprijs€ 858.336
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtGeesteren noord→
PlaatsGeesteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geesteren noord besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (23%)
D (1%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Geesteren noord

Geesteren noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peuverstraat 14, 7678DA Geesteren
Peuverstraat 14
2004 · 266 m²
€ 953.683
Straatbeeld van Het Erf 4, 7678CH Geesteren
Het Erf 4
1993 · 229 m²
€ 554.341
Straatbeeld van Olde Mensink 20, 7678CJ Geesteren
Olde Mensink 20
1993 · 166 m²
€ 485.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peuverstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 874.086 duidelijk in het hogere segment van Geesteren noord. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peuverstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peuverstraat 5 in Geesteren.

Wat is Peuverstraat 5 in Geesteren waard?
Peuverstraat 5 in Geesteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 874.086 (bandbreedte € 769.196 – € 978.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geesteren noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peuverstraat 5 in Geesteren?
De verwachte vraagprijs van Peuverstraat 5 in Geesteren is in oktober 2026 € 858.336 (bandbreedte € 815.419 – € 901.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Peuverstraat 5 in Geesteren?
Voor Peuverstraat 5 adviseren wij een bod van € 890.125 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peuverstraat 5 in Geesteren?
De geschatte bruto maandlasten van Peuverstraat 5 in Geesteren bedragen € 4.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 874.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.274 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peuverstraat 5 in Geesteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peuverstraat 5 in Geesteren is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 49.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peuverstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geesteren noord is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Peuverstraat 5 ligt rond € 874.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peuverstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Peuverstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).