Huiswaardemeter

Woningwaarde Bekboer 6

7678DH Geesteren

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.515
+6,0%
[ € 281.173 – € 357.857 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.956[ € 295.408 – € 326.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.310[ € 311.655 – € 344.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Bekboer 6 in Geesteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.515 (€ 2.731 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.542Sinds september +0,5%
+€ 18.02012 maanden +6,0%
+€ 6.34012 mnd vs. NL +2,1%
Bekboer 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.515 voor Bekboer 6 in Geesteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekboer 6 in Geesteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.310. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 319.515.

Verwachte verkoopprijs Bekboer 6
€ 328.310[ € 311.655 – € 344.462 ]
Verkoper houdt over€ 323.449−€ 4.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.026+€ 8.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.449

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bekboer 6 in Geesteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.658 per m².

Verwachte vraagprijs Bekboer 6
Onder gem. in GeesterenBoven gem.
€ 310.956[ € 295.408 – € 326.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.658[ € 2.525 – € 2.791 ]
Gem. vraagprijs in Geesteren
€ 665.600[ € 365.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bekboer 6 adviseren wij in een bod van € 328.310, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 310.956 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.515+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.310+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.726+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bekboer 6 zal in bij een vraagprijs van € 310.956 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bekboer 6 in Geesteren bedragen € 1.662 per maand bij een woningwaarde van € 319.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.562
OZB€ 26
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bekboer 6

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.515
Verwachte verkoopprijs€ 328.310
Verwachte vraagprijs€ 310.956
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtGeesteren noord→
PlaatsGeesteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geesteren noord besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (11%)
C (23%)
D (1%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Geesteren noord

Geesteren noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olde Mensink 20, 7678CJ Geesteren
Olde Mensink 20
1993 · 166 m²
€ 485.748
Straatbeeld van Het Erf 4, 7678CH Geesteren
Het Erf 4
1993 · 229 m²
€ 554.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.515 is Bekboer 6 een van de meer betaalbare woningen in Geesteren noord. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bekboer 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bekboer 6 in Geesteren.

Wat is Bekboer 6 in Geesteren waard?
Bekboer 6 in Geesteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.515 (bandbreedte € 281.173 – € 357.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geesteren noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bekboer 6 in Geesteren?
De verwachte vraagprijs van Bekboer 6 in Geesteren is in oktober 2026 € 310.956 (bandbreedte € 295.408 – € 326.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Bekboer 6 in Geesteren?
Voor Bekboer 6 adviseren wij een bod van € 328.310 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bekboer 6 in Geesteren?
De geschatte bruto maandlasten van Bekboer 6 in Geesteren bedragen € 1.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.562 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bekboer 6 in Geesteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bekboer 6 in Geesteren is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 18.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bekboer 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geesteren noord is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Bekboer 6 ligt rond € 319.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bekboer 6?
Huishoudens in de buurt van Bekboer 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).