Woningwaarde Denekamperweg 59

7678SX Geesteren

230 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.939Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.912
+6,0%
[ € 594.803 – € 757.021 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 662.002[ € 628.902 – € 695.102 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 690.115[ € 655.316 – € 724.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Denekamperweg 59 in Geesteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 675.912 (€ 2.939 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.262Sinds september +0,5%
+€ 38.11912 maanden +6,0%
+€ 13.41012 mnd vs. NL +2,1%
Denekamperweg 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.912 voor Denekamperweg 59 in Geesteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Denekamperweg 59 in Geesteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.115. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 675.912.

Verwachte verkoopprijs Denekamperweg 59
€ 690.115[ € 655.316 – € 724.296 ]
Verkoper houdt over€ 681.274−€ 8.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.067+€ 15.952 kosten koper

Verkoopprijs€ 690.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 681.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Denekamperweg 59 in Geesteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.878 per m².

Verwachte vraagprijs Denekamperweg 59
Onder gem. in GeesterenBoven gem.
€ 662.002[ € 628.902 – € 695.102 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.878[ € 2.734 – € 3.022 ]

Gem. vraagprijs in Geesteren
€ 665.600[ € 365.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Denekamperweg 59 adviseren wij in een bod van € 690.115, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 662.002 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.912+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.115+4,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 724.621+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Denekamperweg 59 zal in bij een vraagprijs van € 662.002 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Denekamperweg 59 in Geesteren bedragen € 3.460 per maand bij een woningwaarde van € 675.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.460/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.305
OZB€ 54
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.189.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Denekamperweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte1.451 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.912
Verwachte verkoopprijs€ 690.115
Verwachte vraagprijs€ 662.002
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Geesteren

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Geesteren besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Geesteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Geesteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 675.912 ligt Denekamperweg 59 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Geesteren. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Denekamperweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Denekamperweg 59 in Geesteren.

Wat is Denekamperweg 59 in Geesteren waard?
Denekamperweg 59 in Geesteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.912 (bandbreedte € 594.803 – € 757.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Geesteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Denekamperweg 59 in Geesteren?
De verwachte vraagprijs van Denekamperweg 59 in Geesteren is in oktober 2026 € 662.002 (bandbreedte € 628.902 – € 695.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.939.
Hoeveel moet ik overbieden op Denekamperweg 59 in Geesteren?
Voor Denekamperweg 59 adviseren wij een bod van € 690.115 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Denekamperweg 59 in Geesteren?
De geschatte bruto maandlasten van Denekamperweg 59 in Geesteren bedragen € 3.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.305 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Denekamperweg 59 in Geesteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Denekamperweg 59 in Geesteren is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 38.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Denekamperweg 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Geesteren is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Denekamperweg 59 ligt rond € 675.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Denekamperweg 59?
Huishoudens in de buurt van Denekamperweg 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Geesteren heeft 5% van de woningen zonnepanelen.