Huiswaardemeter

Woningwaarde Runrotstraat 25C

5386CT Geffen

188 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.256
+3,5%
[ € 550.225 – € 700.287 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.627[ € 579.146 – € 640.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.286[ € 608.682 – € 672.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Runrotstraat 25C in Geffen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.256 (€ 3.326 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.785Sinds september +0,3%
+€ 21.08812 maanden +3,5%
€ -2.31812 mnd vs. NL -0,4%
Runrotstraat 25C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.256 voor Runrotstraat 25C in Geffen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Runrotstraat 25C in Geffen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.286. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 625.256.

Verwachte verkoopprijs Runrotstraat 25C
€ 641.286[ € 608.682 – € 672.754 ]
Verkoper houdt over€ 632.982−€ 8.304 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.262+€ 14.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.054
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Runrotstraat 25C in Geffen heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.243 per m².

Verwachte vraagprijs Runrotstraat 25C
Onder gem. in buurt GeffenBoven gem.
€ 609.627[ € 579.146 – € 640.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.243[ € 3.081 – € 3.405 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geffen
€ 746.286[ € 495.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Runrotstraat 25C adviseren wij in een bod van € 641.286, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 609.627 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.256+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.286+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.350+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Runrotstraat 25C zal in bij een vraagprijs van € 609.627 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Runrotstraat 25C in Geffen bedragen € 3.198 per maand bij een woningwaarde van € 625.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 825.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.198/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.058
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.100.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Runrotstraat 25C

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.256
Verwachte verkoopprijs€ 641.286
Verwachte vraagprijs€ 609.627
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtGeffen→
PlaatsGeffen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geffen besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (17%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Geffen

Geffen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Geffens Veld 7A, 5386LL Geffen
Het Geffens Veld 7A
1997 · 161 m²
€ 798.220
Straatbeeld van Vrouwkespad 8, 5386DE Geffen
Vrouwkespad 8
2021 · 151 m²
€ 615.447
Straatbeeld van Abelenstraat 8, 5386GH Geffen
Abelenstraat 8
1986 · 143 m²
€ 614.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Runrotstraat 25C valt met een geschatte woningwaarde van € 625.256 duidelijk in het hogere segment van Geffen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Runrotstraat 25C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Runrotstraat 25C in Geffen.

Wat is Runrotstraat 25C in Geffen waard?
Runrotstraat 25C in Geffen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.256 (bandbreedte € 550.225 – € 700.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geffen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Runrotstraat 25C in Geffen?
De verwachte vraagprijs van Runrotstraat 25C in Geffen is in oktober 2026 € 609.627 (bandbreedte € 579.146 – € 640.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Runrotstraat 25C in Geffen?
Voor Runrotstraat 25C adviseren wij een bod van € 641.286 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Runrotstraat 25C in Geffen?
De geschatte bruto maandlasten van Runrotstraat 25C in Geffen bedragen € 3.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.058 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Runrotstraat 25C in Geffen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Runrotstraat 25C in Geffen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 21.088) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Runrotstraat 25C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geffen is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Runrotstraat 25C ligt rond € 625.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Runrotstraat 25C?
Huishoudens in de buurt van Runrotstraat 25C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geffen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.