Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vrouwkespad 8, 5386DE Geffen

Woningwaarde Vrouwkespad 8

5386DE Geffen

Te koop
151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.076Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.447
+2,8%
[ € 541.593 – € 689.301 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.662[ € 594.078 – € 656.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrouwkespad 8 in Geffen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 615.447 (€ 4.076 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.757Sinds juli +0,3%
+€ 16.86112 maanden +2,8%
€ -4.28112 mnd vs. NL -0,7%
Vrouwkespad 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.447 voor Vrouwkespad 8 in Geffen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrouwkespad 8 in Geffen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.662. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 615.447.

Verwachte verkoopprijs Vrouwkespad 8
€ 633.662[ € 594.078 – € 656.612 ]
Verkoper houdt over€ 625.442−€ 8.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.485+€ 14.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.442

Wat is de vraagprijs?

Vrouwkespad 8 in Geffen staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.940 per m².

Vraagprijs Vrouwkespad 8
Onder gem. in buurt GeffenBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.940[ € 3.743 – € 4.137 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geffen
€ 649.286[ € 475.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrouwkespad 8 adviseren wij in een bod van € 633.662, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.447+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.662+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.345+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrouwkespad 8 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrouwkespad 8 in Geffen bedragen € 3.140 per maand bij een woningwaarde van € 615.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.010
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrouwkespad 8

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.447
Verwachte verkoopprijs€ 633.662
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtGeffen→
PlaatsGeffen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geffen besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (17%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Geffen

Geffen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldstraat 44, 5386KV Geffen
Veldstraat 44
2025 · 162 m²
€ 898.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 615.447 ligt Vrouwkespad 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Geffen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vrouwkespad 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrouwkespad 8 in Geffen.

Wat is Vrouwkespad 8 in Geffen waard?
Vrouwkespad 8 in Geffen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.447 (bandbreedte € 541.593 – € 689.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geffen.
Wat is de vraagprijs van Vrouwkespad 8 in Geffen?
Vrouwkespad 8 in Geffen staat in augustus 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrouwkespad 8 in Geffen?
Voor Vrouwkespad 8 adviseren wij een bod van € 633.662 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrouwkespad 8 in Geffen?
De geschatte bruto maandlasten van Vrouwkespad 8 in Geffen bedragen € 3.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.010 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrouwkespad 8 in Geffen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrouwkespad 8 in Geffen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 16.861) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrouwkespad 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geffen is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Vrouwkespad 8 ligt rond € 615.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrouwkespad 8?
Huishoudens in de buurt van Vrouwkespad 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geffen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.