Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijn 10

5386ES Geffen

168 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 689.239
+3,5%
[ € 606.530 – € 771.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 664.627[ € 631.396 – € 697.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 709.963[ € 664.229 – € 734.147 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijn 10 in Geffen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 689.239 (€ 4.103 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.968Sinds september +0,3%
+€ 23.24512 maanden +3,5%
€ -2.55612 mnd vs. NL -0,4%
Jasmijn 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 689.239 voor Jasmijn 10 in Geffen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijn 10 in Geffen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 709.963. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 689.239.

Verwachte verkoopprijs Jasmijn 10
€ 709.963[ € 664.229 – € 734.147 ]
Verkoper houdt over€ 700.903−€ 9.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.312+€ 16.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 709.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 700.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijn 10 in Geffen heeft in een verwachte vraagprijs van € 664.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.956 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijn 10
Onder gem. in buurt GeffenBoven gem.
€ 664.627[ € 631.396 – € 697.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.956[ € 3.758 – € 4.154 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geffen
€ 746.286[ € 495.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijn 10 adviseren wij in een bod van € 709.963, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 664.627 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 689.239+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 709.963+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 745.461+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijn 10 zal in bij een vraagprijs van € 664.627 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijn 10 in Geffen bedragen € 3.509 per maand bij een woningwaarde van € 689.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.370
OZB€ 52
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.213.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijn 10

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte328 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 689.239
Verwachte verkoopprijs€ 709.963
Verwachte vraagprijs€ 664.627
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtGeffen→
PlaatsGeffen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geffen besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (17%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Geffen

Geffen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Geffens Veld 7A, 5386LL Geffen
Het Geffens Veld 7A
1997 · 161 m²
€ 798.220
Straatbeeld van Abelenstraat 8, 5386GH Geffen
Abelenstraat 8
1986 · 143 m²
€ 614.707
Straatbeeld van Eikenwal 22, 5386GM Geffen
Eikenwal 22
1981 · 229 m²
€ 681.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jasmijn 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 689.239 duidelijk in het hogere segment van Geffen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jasmijn 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijn 10 in Geffen.

Wat is Jasmijn 10 in Geffen waard?
Jasmijn 10 in Geffen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 689.239 (bandbreedte € 606.530 – € 771.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geffen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijn 10 in Geffen?
De verwachte vraagprijs van Jasmijn 10 in Geffen is in oktober 2026 € 664.627 (bandbreedte € 631.396 – € 697.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijn 10 in Geffen?
Voor Jasmijn 10 adviseren wij een bod van € 709.963 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijn 10 in Geffen?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijn 10 in Geffen bedragen € 3.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 689.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.370 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijn 10 in Geffen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijn 10 in Geffen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 23.245) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijn 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geffen is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijn 10 ligt rond € 689.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijn 10?
Huishoudens in de buurt van Jasmijn 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geffen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.