Huiswaardemeter

Woningwaarde Gagel 5

5386ET Geffen

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.366
+3,5%
[ € 472.882 – € 601.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.613[ € 495.532 – € 547.694 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.594[ € 525.264 – € 580.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Gagel 5 in Geffen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.366 (€ 3.380 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.534Sinds september +0,3%
+€ 18.12312 maanden +3,5%
€ -1.99312 mnd vs. NL -0,4%
Gagel 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.366 voor Gagel 5 in Geffen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gagel 5 in Geffen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.594. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 537.366.

Verwachte verkoopprijs Gagel 5
€ 553.594[ € 525.264 – € 580.556 ]
Verkoper houdt over€ 546.254−€ 7.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.816+€ 13.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.090
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gagel 5 in Geffen heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.281 per m².

Verwachte vraagprijs Gagel 5
Onder gem. in buurt GeffenBoven gem.
€ 521.613[ € 495.532 – € 547.694 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.281[ € 3.117 – € 3.445 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geffen
€ 746.286[ € 495.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gagel 5 adviseren wij in een bod van € 553.594, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 521.613 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.366+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.594+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.274+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gagel 5 zal in bij een vraagprijs van € 521.613 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gagel 5 in Geffen bedragen € 2.754 per maand bij een woningwaarde van € 537.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.628
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gagel 5

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.366
Verwachte verkoopprijs€ 553.594
Verwachte vraagprijs€ 521.613
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtGeffen→
PlaatsGeffen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geffen besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (17%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Geffen

Geffen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Geffens Veld 7A, 5386LL Geffen
Het Geffens Veld 7A
1997 · 161 m²
€ 798.220
Straatbeeld van Vrouwkespad 8, 5386DE Geffen
Vrouwkespad 8
2021 · 151 m²
€ 615.447
Straatbeeld van Abelenstraat 8, 5386GH Geffen
Abelenstraat 8
1986 · 143 m²
€ 614.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.366 zit Gagel 5 in het middensegment van Geffen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gagel 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gagel 5 in Geffen.

Wat is Gagel 5 in Geffen waard?
Gagel 5 in Geffen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.366 (bandbreedte € 472.882 – € 601.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geffen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gagel 5 in Geffen?
De verwachte vraagprijs van Gagel 5 in Geffen is in oktober 2026 € 521.613 (bandbreedte € 495.532 – € 547.694). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Gagel 5 in Geffen?
Voor Gagel 5 adviseren wij een bod van € 553.594 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gagel 5 in Geffen?
De geschatte bruto maandlasten van Gagel 5 in Geffen bedragen € 2.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.628 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gagel 5 in Geffen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gagel 5 in Geffen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 18.123) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gagel 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geffen is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Gagel 5 ligt rond € 537.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gagel 5?
Huishoudens in de buurt van Gagel 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geffen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.