Huiswaardemeter

Woningwaarde Peppeldreef 15

5386GT Geffen

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.437
+3,5%
[ € 457.105 – € 581.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.892[ € 478.697 – € 529.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.462[ € 508.376 – € 561.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Peppeldreef 15 in Geffen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.437 (€ 3.463 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.483Sinds september +0,3%
+€ 17.51912 maanden +3,5%
€ -1.92612 mnd vs. NL -0,4%
Peppeldreef 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.437 voor Peppeldreef 15 in Geffen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peppeldreef 15 in Geffen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.462. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 519.437.

Verwachte verkoopprijs Peppeldreef 15
€ 535.462[ € 508.376 – € 561.890 ]
Verkoper houdt over€ 528.322−€ 7.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.321+€ 12.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peppeldreef 15 in Geffen heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.892. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.359 per m².

Verwachte vraagprijs Peppeldreef 15
Onder gem. in buurt GeffenBoven gem.
€ 503.892[ € 478.697 – € 529.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.359[ € 3.191 – € 3.527 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geffen
€ 746.286[ € 495.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peppeldreef 15 adviseren wij in een bod van € 535.462, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 503.892 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.437+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.462+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.235+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peppeldreef 15 zal in bij een vraagprijs van € 503.892 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peppeldreef 15 in Geffen bedragen € 2.663 per maand bij een woningwaarde van € 519.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.540
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peppeldreef 15

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.437
Verwachte verkoopprijs€ 535.462
Verwachte vraagprijs€ 503.892
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtGeffen→
PlaatsGeffen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geffen besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (17%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Geffen

Geffen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abelenstraat 8, 5386GH Geffen
Abelenstraat 8
1986 · 143 m²
€ 614.707
Straatbeeld van Het Geffens Veld 7A, 5386LL Geffen
Het Geffens Veld 7A
1997 · 161 m²
€ 798.220
Straatbeeld van De Rosmolen 34, 5386EK Geffen
De Rosmolen 34
1977 · 176 m²
€ 512.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.437 zit Peppeldreef 15 in het middensegment van Geffen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Peppeldreef 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peppeldreef 15 in Geffen.

Wat is Peppeldreef 15 in Geffen waard?
Peppeldreef 15 in Geffen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.437 (bandbreedte € 457.105 – € 581.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geffen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peppeldreef 15 in Geffen?
De verwachte vraagprijs van Peppeldreef 15 in Geffen is in oktober 2026 € 503.892 (bandbreedte € 478.697 – € 529.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Peppeldreef 15 in Geffen?
Voor Peppeldreef 15 adviseren wij een bod van € 535.462 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peppeldreef 15 in Geffen?
De geschatte bruto maandlasten van Peppeldreef 15 in Geffen bedragen € 2.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.540 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peppeldreef 15 in Geffen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peppeldreef 15 in Geffen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 17.519) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peppeldreef 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geffen is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Peppeldreef 15 ligt rond € 519.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peppeldreef 15?
Huishoudens in de buurt van Peppeldreef 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geffen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.