Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildestraat 7B

5862AH Geijsteren

55 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1989Bouwjaar
€ 4.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.354
+6,7%
[ € 198.312 – € 252.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.737[ € 208.750 – € 230.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.115[ € 219.396 – € 242.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildestraat 7B in Geijsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.354 (€ 4.097 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.209Sinds september +0,5%
+€ 14.09112 maanden +6,7%
+€ 5.90612 mnd vs. NL +2,8%
Gildestraat 7B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.354 voor Gildestraat 7B in Geijsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildestraat 7B in Geijsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.115. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 225.354.

Verwachte verkoopprijs Gildestraat 7B
€ 231.115[ € 219.396 – € 242.491 ]
Verkoper houdt over€ 227.323−€ 3.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.887+€ 6.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildestraat 7B in Geijsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.995 per m².

Verwachte vraagprijs Gildestraat 7B
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 219.737[ € 208.750 – € 230.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.995[ € 3.795 – € 4.195 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildestraat 7B adviseren wij in een bod van € 231.115, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 219.737 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.354+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.115+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.671+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildestraat 7B zal in bij een vraagprijs van € 219.737 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildestraat 7B in Geijsteren bedragen € 1.182 per maand bij een woningwaarde van € 225.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.102
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 396.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildestraat 7B

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.354
Verwachte verkoopprijs€ 231.115
Verwachte vraagprijs€ 219.737
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtGeijsteren
PlaatsGeijsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geijsteren besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (14%)
D (10%)
E (3%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Geijsteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geijsteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 5,4 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation26,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostrumseweg 24, 5862AP Geijsteren
Oostrumseweg 24
1967 · 294 m²
€ 703.956
Straatbeeld van St Wilbertsweg 4, 5862AL Geijsteren
St Wilbertsweg 4
1968 · 202 m²
€ 415.692
Straatbeeld van St Wilbertsweg 18, 5862AL Geijsteren
St Wilbertsweg 18
1976 · 267 m²
€ 681.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.354 is Gildestraat 7B een van de meer betaalbare woningen in Geijsteren. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gildestraat 7B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildestraat 7B in Geijsteren.

Wat is Gildestraat 7B in Geijsteren waard?
Gildestraat 7B in Geijsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.354 (bandbreedte € 198.312 – € 252.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geijsteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildestraat 7B in Geijsteren?
De verwachte vraagprijs van Gildestraat 7B in Geijsteren is in oktober 2026 € 219.737 (bandbreedte € 208.750 – € 230.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildestraat 7B in Geijsteren?
Voor Gildestraat 7B adviseren wij een bod van € 231.115 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildestraat 7B in Geijsteren?
De geschatte bruto maandlasten van Gildestraat 7B in Geijsteren bedragen € 1.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.102 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildestraat 7B in Geijsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildestraat 7B in Geijsteren is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 14.091) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildestraat 7B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geijsteren is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Gildestraat 7B ligt rond € 225.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildestraat 7B?
Huishoudens in de buurt van Gildestraat 7B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geijsteren heeft 30% van de woningen zonnepanelen.