Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildestraat 8

5862AH Geijsteren

281 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.647
+6,7%
[ € 556.729 – € 708.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.638[ € 591.506 – € 653.770 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.817[ € 610.434 – € 674.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildestraat 8 in Geijsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.647 (€ 2.251 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.395Sinds september +0,5%
+€ 39.56012 maanden +6,7%
+€ 16.58312 mnd vs. NL +2,8%
Gildestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.647 voor Gildestraat 8 in Geijsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildestraat 8 in Geijsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.817. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 632.647.

Verwachte verkoopprijs Gildestraat 8
€ 642.817[ € 610.434 – € 674.691 ]
Verkoper houdt over€ 634.496−€ 8.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.823+€ 15.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.817
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildestraat 8 in Geijsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.216 per m².

Verwachte vraagprijs Gildestraat 8
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 622.638[ € 591.506 – € 653.770 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.216[ € 2.105 – € 2.327 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildestraat 8 adviseren wij in een bod van € 642.817, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 622.638 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.647+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.817+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.958+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 622.638 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildestraat 8 in Geijsteren bedragen € 3.264 per maand bij een woningwaarde van € 632.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.094
OZB€ 56
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.113.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte281 m²
Perceeloppervlakte511 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.647
Verwachte verkoopprijs€ 642.817
Verwachte vraagprijs€ 622.638
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtGeijsteren
PlaatsGeijsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geijsteren besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (14%)
D (10%)
E (3%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Geijsteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geijsteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 5,4 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation26,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostrumseweg 24, 5862AP Geijsteren
Oostrumseweg 24
1967 · 294 m²
€ 703.956
Straatbeeld van St Wilbertsweg 4, 5862AL Geijsteren
St Wilbertsweg 4
1968 · 202 m²
€ 415.692
Straatbeeld van St Wilbertsweg 18, 5862AL Geijsteren
St Wilbertsweg 18
1976 · 267 m²
€ 681.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gildestraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 632.647 duidelijk in het hogere segment van Geijsteren. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gildestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildestraat 8 in Geijsteren.

Wat is Gildestraat 8 in Geijsteren waard?
Gildestraat 8 in Geijsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.647 (bandbreedte € 556.729 – € 708.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geijsteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildestraat 8 in Geijsteren?
De verwachte vraagprijs van Gildestraat 8 in Geijsteren is in oktober 2026 € 622.638 (bandbreedte € 591.506 – € 653.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildestraat 8 in Geijsteren?
Voor Gildestraat 8 adviseren wij een bod van € 642.817 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildestraat 8 in Geijsteren?
De geschatte bruto maandlasten van Gildestraat 8 in Geijsteren bedragen € 3.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.094 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildestraat 8 in Geijsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildestraat 8 in Geijsteren is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 39.560) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geijsteren is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Gildestraat 8 ligt rond € 632.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildestraat 8?
Huishoudens in de buurt van Gildestraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geijsteren heeft 30% van de woningen zonnepanelen.