Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Jansplein 10

5862AJ Geijsteren

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.912
+6,7%
[ € 402.083 – € 511.741 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.783[ € 425.394 – € 470.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.227[ € 442.835 – € 489.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Jansplein 10 in Geijsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.912 (€ 2.752 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.452Sinds september +0,5%
+€ 28.57112 maanden +6,7%
+€ 11.97712 mnd vs. NL +2,8%
Meester Jansplein 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.912 voor Meester Jansplein 10 in Geijsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Jansplein 10 in Geijsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.227. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 456.912.

Verwachte verkoopprijs Meester Jansplein 10
€ 466.227[ € 442.835 – € 489.449 ]
Verkoper houdt over€ 459.849−€ 6.378 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.702+€ 11.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.128
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Jansplein 10 in Geijsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.697 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Jansplein 10
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 447.783[ € 425.394 – € 470.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.697[ € 2.563 – € 2.832 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Jansplein 10 adviseren wij in een bod van € 466.227, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 447.783 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.912+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.227+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.538+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Jansplein 10 zal in bij een vraagprijs van € 447.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Jansplein 10 in Geijsteren bedragen € 2.362 per maand bij een woningwaarde van € 456.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.234
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Jansplein 10

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.912
Verwachte verkoopprijs€ 466.227
Verwachte vraagprijs€ 447.783
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtGeijsteren
PlaatsGeijsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geijsteren besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (14%)
D (10%)
E (3%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Geijsteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geijsteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 5,4 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation26,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St Wilbertsweg 4, 5862AL Geijsteren
St Wilbertsweg 4
1968 · 202 m²
€ 415.692
Straatbeeld van St Wilbertsweg 18, 5862AL Geijsteren
St Wilbertsweg 18
1976 · 267 m²
€ 681.174
Straatbeeld van Oostrumseweg 24, 5862AP Geijsteren
Oostrumseweg 24
1967 · 294 m²
€ 703.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.912 zit Meester Jansplein 10 in het middensegment van Geijsteren — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meester Jansplein 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Jansplein 10 in Geijsteren.

Wat is Meester Jansplein 10 in Geijsteren waard?
Meester Jansplein 10 in Geijsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.912 (bandbreedte € 402.083 – € 511.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geijsteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Jansplein 10 in Geijsteren?
De verwachte vraagprijs van Meester Jansplein 10 in Geijsteren is in oktober 2026 € 447.783 (bandbreedte € 425.394 – € 470.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Jansplein 10 in Geijsteren?
Voor Meester Jansplein 10 adviseren wij een bod van € 466.227 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Jansplein 10 in Geijsteren?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Jansplein 10 in Geijsteren bedragen € 2.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.234 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Jansplein 10 in Geijsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Jansplein 10 in Geijsteren is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 28.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Jansplein 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geijsteren is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Meester Jansplein 10 ligt rond € 456.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Jansplein 10?
Huishoudens in de buurt van Meester Jansplein 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geijsteren heeft 30% van de woningen zonnepanelen.