Woningwaarde Meester Jansplein 3, Geijsteren (5862AJ)

Wat is mijn huis waard?

Meester Jansplein 3 in Geijsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.040 (€ 2.950 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.583Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 18.44912 maanden +6,7%+6,7%

+€ 7.73412 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Meester Jansplein 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.040 voor Meester Jansplein 3 in Geijsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Jansplein 3 in Geijsteren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 301.892. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 295.040.

Verwachte verkoopprijs Meester Jansplein 3

€ 301.892[ € 286.527 – € 316.687 ]

Verkoper houdt over€ 297.321−€ 4.571 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 310.080+€ 8.188 kosten koper

Verkoopprijs€ 301.892

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.321

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 297.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Jansplein 3 in Geijsteren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 288.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.883 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Jansplein 3

Onder gem. in VenrayBoven gem.

€ 288.343[ € 273.926 – € 302.760 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.883[ € 2.739 – € 3.028 ]

Gem. vraagprijs in Venray

€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Jansplein 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 301.892, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 288.343 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.040+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 301.892+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 316.987+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Jansplein 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 288.343 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Jansplein 3 in Geijsteren bedragen € 1.540 per maand bij een woningwaarde van € 295.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 495.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.540/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.443

OZB€ 26

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.540

Totaal betaald over 30 jaar€ 519.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Jansplein 3

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte100 m²

Perceeloppervlakte121 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.040

Verwachte verkoopprijs€ 301.892

Verwachte vraagprijs€ 288.343

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtGeijsteren

PlaatsGeijsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geijsteren besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.220 kWh/jr)Elektriciteit(3.220 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.610 kWh/jr)Teruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

F

Deze woning

A (39%)

B (19%)

C (14%)

D (10%)

E (3%)

F (8%)

G (6%)

Wonen in Geijsteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geijsteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 5,4 km.

23,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation26,4 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km

Supermarkt3,9 km

Basisschool3,1 km

Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.040 is Meester Jansplein 3 een van de meer betaalbare woningen in Geijsteren. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meester Jansplein 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Jansplein 3 in Geijsteren.

Wat is Meester Jansplein 3 in Geijsteren waard?

Meester Jansplein 3 in Geijsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.040 (bandbreedte € 259.635 – € 330.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geijsteren.

Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Jansplein 3 in Geijsteren?

De verwachte vraagprijs van Meester Jansplein 3 in Geijsteren is in oktober 2026 € 288.343 (bandbreedte € 273.926 – € 302.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.950.

Hoeveel moet ik overbieden op Meester Jansplein 3 in Geijsteren?

Voor Meester Jansplein 3 adviseren wij een bod van € 301.892 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meester Jansplein 3 in Geijsteren?

De geschatte bruto maandlasten van Meester Jansplein 3 in Geijsteren bedragen € 1.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.443 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meester Jansplein 3 in Geijsteren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meester Jansplein 3 in Geijsteren is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 18.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Jansplein 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geijsteren is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Meester Jansplein 3 ligt rond € 295.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meester Jansplein 3?

Huishoudens in de buurt van Meester Jansplein 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geijsteren heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Meester Jansplein 3

Onderhoudsstaat en woningwaarde