Huiswaardemeter

Woningwaarde Graaf van Schellaertstraat 19

5862AM Geijsteren

180 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.996
+6,7%
[ € 470.796 – € 599.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.011[ € 497.810 – € 550.212 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.211[ € 518.718 – € 573.321 ]

Wat is mijn huis waard?

Graaf van Schellaertstraat 19 in Geijsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.996 (€ 2.972 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.871Sinds september +0,5%
+€ 33.45412 maanden +6,7%
+€ 14.02412 mnd vs. NL +2,8%
Graaf van Schellaertstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.996 voor Graaf van Schellaertstraat 19 in Geijsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Graaf van Schellaertstraat 19 in Geijsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.211. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 534.996.

Verwachte verkoopprijs Graaf van Schellaertstraat 19
€ 546.211[ € 518.718 – € 573.321 ]
Verkoper houdt over€ 538.953−€ 7.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.285+€ 13.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Graaf van Schellaertstraat 19 in Geijsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.911 per m².

Verwachte vraagprijs Graaf van Schellaertstraat 19
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 524.011[ € 497.810 – € 550.212 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.911[ € 2.766 – € 3.057 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Graaf van Schellaertstraat 19 adviseren wij in een bod van € 546.211, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 524.011 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.996+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.211+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.522+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Graaf van Schellaertstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 524.011 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Graaf van Schellaertstraat 19 in Geijsteren bedragen € 2.753 per maand bij een woningwaarde van € 534.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.616
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 941.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Graaf van Schellaertstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte780 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.996
Verwachte verkoopprijs€ 546.211
Verwachte vraagprijs€ 524.011
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtGeijsteren
PlaatsGeijsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geijsteren besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (14%)
D (10%)
E (3%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Geijsteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geijsteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 5,4 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation26,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St Wilbertsweg 4, 5862AL Geijsteren
St Wilbertsweg 4
1968 · 202 m²
€ 415.692
Straatbeeld van St Wilbertsweg 18, 5862AL Geijsteren
St Wilbertsweg 18
1976 · 267 m²
€ 681.174
Straatbeeld van Oostrumseweg 24, 5862AP Geijsteren
Oostrumseweg 24
1967 · 294 m²
€ 703.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Graaf van Schellaertstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 534.996 duidelijk in het hogere segment van Geijsteren. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Graaf van Schellaertstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Graaf van Schellaertstraat 19 in Geijsteren.

Wat is Graaf van Schellaertstraat 19 in Geijsteren waard?
Graaf van Schellaertstraat 19 in Geijsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.996 (bandbreedte € 470.796 – € 599.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geijsteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Graaf van Schellaertstraat 19 in Geijsteren?
De verwachte vraagprijs van Graaf van Schellaertstraat 19 in Geijsteren is in oktober 2026 € 524.011 (bandbreedte € 497.810 – € 550.212). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Graaf van Schellaertstraat 19 in Geijsteren?
Voor Graaf van Schellaertstraat 19 adviseren wij een bod van € 546.211 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Graaf van Schellaertstraat 19 in Geijsteren?
De geschatte bruto maandlasten van Graaf van Schellaertstraat 19 in Geijsteren bedragen € 2.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.616 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Graaf van Schellaertstraat 19 in Geijsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Graaf van Schellaertstraat 19 in Geijsteren is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 33.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Graaf van Schellaertstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geijsteren is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Graaf van Schellaertstraat 19 ligt rond € 534.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Graaf van Schellaertstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Graaf van Schellaertstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geijsteren heeft 30% van de woningen zonnepanelen.