Huiswaardemeter

Woningwaarde Graaf van Schellaertstraat 5

5862AM Geijsteren

191 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.562
+6,7%
[ € 431.695 – € 549.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.884[ € 456.840 – € 504.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.435[ € 475.114 – € 525.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Graaf van Schellaertstraat 5 in Geijsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.562 (€ 2.568 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.633Sinds september +0,5%
+€ 30.67512 maanden +6,7%
+€ 12.85812 mnd vs. NL +2,8%
Graaf van Schellaertstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.562 voor Graaf van Schellaertstraat 5 in Geijsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Graaf van Schellaertstraat 5 in Geijsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.435. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 490.562.

Verwachte verkoopprijs Graaf van Schellaertstraat 5
€ 500.435[ € 475.114 – € 525.125 ]
Verkoper houdt over€ 493.680−€ 6.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.594+€ 12.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Graaf van Schellaertstraat 5 in Geijsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.518 per m².

Verwachte vraagprijs Graaf van Schellaertstraat 5
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 480.884[ € 456.840 – € 504.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.518[ € 2.392 – € 2.644 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Graaf van Schellaertstraat 5 adviseren wij in een bod van € 500.435, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 480.884 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.562+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.435+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.457+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Graaf van Schellaertstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 480.884 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Graaf van Schellaertstraat 5 in Geijsteren bedragen € 2.535 per maand bij een woningwaarde van € 490.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.399
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Graaf van Schellaertstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte896 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.562
Verwachte verkoopprijs€ 500.435
Verwachte vraagprijs€ 480.884
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtGeijsteren
PlaatsGeijsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geijsteren besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (14%)
D (10%)
E (3%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Geijsteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geijsteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 5,4 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation26,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St Wilbertsweg 4, 5862AL Geijsteren
St Wilbertsweg 4
1968 · 202 m²
€ 415.692
Straatbeeld van St Wilbertsweg 18, 5862AL Geijsteren
St Wilbertsweg 18
1976 · 267 m²
€ 681.174
Straatbeeld van Oostrumseweg 24, 5862AP Geijsteren
Oostrumseweg 24
1967 · 294 m²
€ 703.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.562 ligt Graaf van Schellaertstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Geijsteren. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Graaf van Schellaertstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Graaf van Schellaertstraat 5 in Geijsteren.

Wat is Graaf van Schellaertstraat 5 in Geijsteren waard?
Graaf van Schellaertstraat 5 in Geijsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.562 (bandbreedte € 431.695 – € 549.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geijsteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Graaf van Schellaertstraat 5 in Geijsteren?
De verwachte vraagprijs van Graaf van Schellaertstraat 5 in Geijsteren is in oktober 2026 € 480.884 (bandbreedte € 456.840 – € 504.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Graaf van Schellaertstraat 5 in Geijsteren?
Voor Graaf van Schellaertstraat 5 adviseren wij een bod van € 500.435 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Graaf van Schellaertstraat 5 in Geijsteren?
De geschatte bruto maandlasten van Graaf van Schellaertstraat 5 in Geijsteren bedragen € 2.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.399 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Graaf van Schellaertstraat 5 in Geijsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Graaf van Schellaertstraat 5 in Geijsteren is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 30.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Graaf van Schellaertstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geijsteren is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Graaf van Schellaertstraat 5 ligt rond € 490.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Graaf van Schellaertstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Graaf van Schellaertstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geijsteren heeft 30% van de woningen zonnepanelen.