Woningwaarde Oostrumseweg 18

5862AP Geijsteren

131 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 3.443Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 451.081

+6,7%

[ € 396.951 – € 505.211 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 442.188[ € 420.079 – € 464.297 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 460.153[ € 436.882 – € 482.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostrumseweg 18 in Geijsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.081 (€ 3.443 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.421Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 28.20612 maanden +6,7%+6,7%

+€ 11.82312 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Oostrumseweg 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.081 voor Oostrumseweg 18 in Geijsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostrumseweg 18 in Geijsteren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 460.153. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 451.081.

Verwachte verkoopprijs Oostrumseweg 18

€ 460.153[ € 436.882 – € 482.869 ]

Verkoper houdt over€ 453.841−€ 6.312 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 471.506+€ 11.353 kosten koper

Verkoopprijs€ 460.153

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.062

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 453.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostrumseweg 18 in Geijsteren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 442.188. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.375 per m².

Verwachte vraagprijs Oostrumseweg 18

Onder gem. in VenrayBoven gem.

€ 442.188[ € 420.079 – € 464.297 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.375[ € 3.207 – € 3.544 ]

Gem. vraagprijs in Venray

€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostrumseweg 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 460.153, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 442.188 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.081+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 460.153+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 483.161+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostrumseweg 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 442.188 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostrumseweg 18 in Geijsteren bedragen € 2.324 per maand bij een woningwaarde van € 451.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 651.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.324/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.206

OZB€ 40

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.324

Totaal betaald over 30 jaar€ 794.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostrumseweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte131 m²

Perceeloppervlakte1.246 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.081

Verwachte verkoopprijs€ 460.153

Verwachte vraagprijs€ 442.188

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtGeijsteren

PlaatsGeijsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geijsteren besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.220 kWh/jr)Elektriciteit(3.220 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.610 kWh/jr)Teruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (19%)

C (14%)

D (10%)

E (3%)

F (8%)

G (6%)

Wonen in Geijsteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geijsteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 5,4 km.

23,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation26,4 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km

Supermarkt3,9 km

Basisschool3,1 km

Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.081 zit Oostrumseweg 18 in het middensegment van Geijsteren — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oostrumseweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostrumseweg 18 in Geijsteren.

Wat is Oostrumseweg 18 in Geijsteren waard?

Oostrumseweg 18 in Geijsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.081 (bandbreedte € 396.951 – € 505.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geijsteren.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oostrumseweg 18 in Geijsteren?

De verwachte vraagprijs van Oostrumseweg 18 in Geijsteren is in oktober 2026 € 442.188 (bandbreedte € 420.079 – € 464.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.443.

Hoeveel moet ik overbieden op Oostrumseweg 18 in Geijsteren?

Voor Oostrumseweg 18 adviseren wij een bod van € 460.153 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oostrumseweg 18 in Geijsteren?

De geschatte bruto maandlasten van Oostrumseweg 18 in Geijsteren bedragen € 2.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.206 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oostrumseweg 18 in Geijsteren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oostrumseweg 18 in Geijsteren is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 28.206) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostrumseweg 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geijsteren is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Oostrumseweg 18 ligt rond € 451.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oostrumseweg 18?

Huishoudens in de buurt van Oostrumseweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geijsteren heeft 30% van de woningen zonnepanelen.