Huiswaardemeter

Woningwaarde Op den Akker 20

5862BA Geijsteren

128 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.219
+6,7%
[ € 373.313 – € 475.125 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.651[ € 394.868 – € 436.434 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.963[ € 411.058 – € 454.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Op den Akker 20 in Geijsteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.219 (€ 3.314 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.277Sinds september +0,5%
+€ 26.52712 maanden +6,7%
+€ 11.12012 mnd vs. NL +2,8%
Op den Akker 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.219 voor Op den Akker 20 in Geijsteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Op den Akker 20 in Geijsteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.963. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 424.219.

Verwachte verkoopprijs Op den Akker 20
€ 432.963[ € 411.058 – € 454.328 ]
Verkoper houdt over€ 426.950−€ 6.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.772+€ 10.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

Op den Akker 20 in Geijsteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.651. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.247 per m².

Verwachte vraagprijs Op den Akker 20
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 415.651[ € 394.868 – € 436.434 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.247[ € 3.085 – € 3.410 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Op den Akker 20 adviseren wij in een bod van € 432.963, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 415.651 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.219+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.963+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.611+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Op den Akker 20 zal in bij een vraagprijs van € 415.651 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Op den Akker 20 in Geijsteren bedragen € 2.191 per maand bij een woningwaarde van € 424.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.075
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Op den Akker 20

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.219
Verwachte verkoopprijs€ 432.963
Verwachte vraagprijs€ 415.651
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtGeijsteren
PlaatsGeijsteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geijsteren besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (14%)
D (10%)
E (3%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Geijsteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Geijsteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 5,4 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation26,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostrumseweg 24, 5862AP Geijsteren
Oostrumseweg 24
1967 · 294 m²
€ 703.956
Straatbeeld van St Wilbertsweg 4, 5862AL Geijsteren
St Wilbertsweg 4
1968 · 202 m²
€ 415.692
Straatbeeld van St Wilbertsweg 18, 5862AL Geijsteren
St Wilbertsweg 18
1976 · 267 m²
€ 681.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.219 zit Op den Akker 20 in het middensegment van Geijsteren — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Op den Akker 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Op den Akker 20 in Geijsteren.

Wat is Op den Akker 20 in Geijsteren waard?
Op den Akker 20 in Geijsteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.219 (bandbreedte € 373.313 – € 475.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geijsteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Op den Akker 20 in Geijsteren?
De verwachte vraagprijs van Op den Akker 20 in Geijsteren is in oktober 2026 € 415.651 (bandbreedte € 394.868 – € 436.434). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Op den Akker 20 in Geijsteren?
Voor Op den Akker 20 adviseren wij een bod van € 432.963 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Op den Akker 20 in Geijsteren?
De geschatte bruto maandlasten van Op den Akker 20 in Geijsteren bedragen € 2.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.075 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Op den Akker 20 in Geijsteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Op den Akker 20 in Geijsteren is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 26.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Op den Akker 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geijsteren is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Op den Akker 20 ligt rond € 424.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Op den Akker 20?
Huishoudens in de buurt van Op den Akker 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geijsteren heeft 30% van de woningen zonnepanelen.