Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geldersestraat 60, 4191BD Geldermalsen

Woningwaarde Geldersestraat 60

4191BD Geldermalsen

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.256Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.662
+2,0%
[ € 419.463 – € 533.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.343[ € 442.076 – € 488.610 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.257[ € 463.738 – € 512.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Geldersestraat 60 in Geldermalsen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 476.662 (€ 4.256 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.046Sinds juli +0,2%
+€ 9.36112 maanden +2,0%
€ -7.14412 mnd vs. NL -1,5%
Geldersestraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.662 voor Geldersestraat 60 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geldersestraat 60 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.257. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 476.662.

Verwachte verkoopprijs Geldersestraat 60
€ 488.257[ € 463.738 – € 512.552 ]
Verkoper houdt over€ 481.636−€ 6.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.172+€ 11.915 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.636

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geldersestraat 60 in Geldermalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.155 per m².

Verwachte vraagprijs Geldersestraat 60
Onder gem. in GeldermalsenBoven gem.
€ 465.343[ € 442.076 – € 488.610 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.155[ € 3.947 – € 4.363 ]
Gem. vraagprijs in Geldermalsen
€ 605.400[ € 320.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geldersestraat 60 adviseren wij in een bod van € 488.257, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 465.343 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.662+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.257+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.670+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geldersestraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 465.343 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geldersestraat 60 in Geldermalsen bedragen € 2.475 per maand bij een woningwaarde van € 476.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.331
OZB€ 37
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geldersestraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.662
Verwachte verkoopprijs€ 488.257
Verwachte vraagprijs€ 465.343
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen Centrum→
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (34%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Geldermalsen Centrum

Geldermalsen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Limburg Stirumstraat 49, 4191GN Geldermalsen
Van Limburg Stirumstraat 49
1975 · 83 m²
€ 349.505
Straatbeeld van Coreanna 9, 4191DA Geldermalsen
Coreanna 9
1983 · 101 m²
€ 411.566
Straatbeeld van Anna Paulownastraat 28, 4191GK Geldermalsen
Anna Paulownastraat 28
1989 · 111 m²
€ 454.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.662 ligt Geldersestraat 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Geldermalsen Centrum. De waardeontwikkeling van +2,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Geldersestraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geldersestraat 60 in Geldermalsen.

Wat is Geldersestraat 60 in Geldermalsen waard?
Geldersestraat 60 in Geldermalsen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.662 (bandbreedte € 419.463 – € 533.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geldermalsen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geldersestraat 60 in Geldermalsen?
De verwachte vraagprijs van Geldersestraat 60 in Geldermalsen is in augustus 2026 € 465.343 (bandbreedte € 442.076 – € 488.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.256.
Hoeveel moet ik overbieden op Geldersestraat 60 in Geldermalsen?
Voor Geldersestraat 60 adviseren wij een bod van € 488.257 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geldersestraat 60 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Geldersestraat 60 in Geldermalsen bedragen € 2.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.331 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geldersestraat 60 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geldersestraat 60 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 9.361) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geldersestraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen Centrum is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Geldersestraat 60 ligt rond € 476.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geldersestraat 60?
Huishoudens in de buurt van Geldersestraat 60 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.