Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingeweg 13

4191BN Geldermalsen

60 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.746
+2,7%
[ € 302.496 – € 384.996 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.783[ € 335.436 – € 370.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingeweg 13 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.746 (€ 5.729 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 754Sinds september +0,2%
+€ 8.94412 maanden +2,7%
€ -4.02712 mnd vs. NL -1,2%
Lingeweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.746 voor Lingeweg 13 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingeweg 13 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.783. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 343.746.

Verwachte verkoopprijs Lingeweg 13
€ 352.783[ € 335.436 – € 370.745 ]
Verkoper houdt over€ 347.652−€ 5.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.989+€ 9.206 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingeweg 13 in Geldermalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.583 per m².

Verwachte vraagprijs Lingeweg 13
Onder gem. in buurt Geldermalsen CentrumBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.583[ € 5.304 – € 5.863 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geldermalsen Centrum
€ 529.800[ € 475.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingeweg 13 adviseren wij in een bod van € 352.783, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.746+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.783+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.422+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingeweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingeweg 13 in Geldermalsen bedragen € 1.802 per maand bij een woningwaarde van € 343.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 1.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingeweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.746
Verwachte verkoopprijs€ 352.783
Verwachte vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen Centrum→
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (34%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Geldermalsen Centrum

Geldermalsen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coreanna 70, 4191DE Geldermalsen
Coreanna 70
1991 · 85 m²
€ 404.083
Straatbeeld van Anna Paulownastraat 28, 4191GK Geldermalsen
Anna Paulownastraat 28
1989 · 111 m²
€ 454.234
Straatbeeld van Coreanna 9, 4191DA Geldermalsen
Coreanna 9
1983 · 101 m²
€ 411.566
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.746 is Lingeweg 13 een van de meer betaalbare woningen in Geldermalsen Centrum. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lingeweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingeweg 13 in Geldermalsen.

Wat is Lingeweg 13 in Geldermalsen waard?
Lingeweg 13 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.746 (bandbreedte € 302.496 – € 384.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geldermalsen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingeweg 13 in Geldermalsen?
De verwachte vraagprijs van Lingeweg 13 in Geldermalsen is in oktober 2026 € 335.000 (bandbreedte € 318.250 – € 351.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingeweg 13 in Geldermalsen?
Voor Lingeweg 13 adviseren wij een bod van € 352.783 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingeweg 13 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Lingeweg 13 in Geldermalsen bedragen € 1.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingeweg 13 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingeweg 13 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 8.944) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingeweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen Centrum is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Lingeweg 13 ligt rond € 343.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingeweg 13?
Huishoudens in de buurt van Lingeweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.