Huiswaardemeter

Woningwaarde Kostverlorenkade 2a

4191CH Geldermalsen

226 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.170
+2,7%
[ € 189.350 – € 240.990 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 208.918[ € 198.472 – € 219.364 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 221.609[ € 210.380 – € 232.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Kostverlorenkade 2a in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 215.170 (€ 952 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 472Sinds september +0,2%
+€ 5.59912 maanden +2,7%
€ -2.52012 mnd vs. NL -1,2%
Kostverlorenkade 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.170 voor Kostverlorenkade 2a in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kostverlorenkade 2a in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 221.609. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 215.170.

Verwachte verkoopprijs Kostverlorenkade 2a
€ 221.609[ € 210.380 – € 232.526 ]
Verkoper houdt over€ 217.921−€ 3.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.191+€ 6.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 221.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 217.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kostverlorenkade 2a in Geldermalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 208.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 924 per m².

Verwachte vraagprijs Kostverlorenkade 2a
Onder gem. in buurt Geldermalsen CentrumBoven gem.
€ 208.918[ € 198.472 – € 219.364 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 924[ € 878 – € 971 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geldermalsen Centrum
€ 529.800[ € 475.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kostverlorenkade 2a adviseren wij in een bod van € 221.609, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 208.918 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.170+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 221.609+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 232.689+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kostverlorenkade 2a zal in bij een vraagprijs van € 208.918 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kostverlorenkade 2a in Geldermalsen bedragen € 1.203 per maand bij een woningwaarde van € 215.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.052
OZB€ 17
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 1.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 378.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kostverlorenkade 2a

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte461 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.170
Verwachte verkoopprijs€ 221.609
Verwachte vraagprijs€ 208.918
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen Centrum→
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (34%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Geldermalsen Centrum

Geldermalsen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenvliet 6, 4191TZ Geldermalsen
Steenvliet 6
2005 · 232 m²
€ 908.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.170 is Kostverlorenkade 2a een van de meer betaalbare woningen in Geldermalsen Centrum. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kostverlorenkade 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kostverlorenkade 2a in Geldermalsen.

Wat is Kostverlorenkade 2a in Geldermalsen waard?
Kostverlorenkade 2a in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.170 (bandbreedte € 189.350 – € 240.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geldermalsen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kostverlorenkade 2a in Geldermalsen?
De verwachte vraagprijs van Kostverlorenkade 2a in Geldermalsen is in oktober 2026 € 208.918 (bandbreedte € 198.472 – € 219.364). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 952.
Hoeveel moet ik overbieden op Kostverlorenkade 2a in Geldermalsen?
Voor Kostverlorenkade 2a adviseren wij een bod van € 221.609 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kostverlorenkade 2a in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Kostverlorenkade 2a in Geldermalsen bedragen € 1.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.052 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kostverlorenkade 2a in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kostverlorenkade 2a in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 5.599) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kostverlorenkade 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen Centrum is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Kostverlorenkade 2a ligt rond € 215.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kostverlorenkade 2a?
Huishoudens in de buurt van Kostverlorenkade 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.