Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steenvliet 6, 4191TZ Geldermalsen

Woningwaarde Steenvliet 6

4191TZ Geldermalsen

Te koop
232 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 908.986
+2,7%
[ € 799.908 – € 1.018.064 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 924.181[ € 879.159 – € 971.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenvliet 6 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 908.986 (€ 3.918 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.995Sinds september +0,2%
+€ 23.65212 maanden +2,7%
€ -10.64712 mnd vs. NL -1,2%
Steenvliet 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 908.986 voor Steenvliet 6 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenvliet 6 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 924.181. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 908.986.

Verwachte verkoopprijs Steenvliet 6
€ 924.181[ € 879.159 – € 971.702 ]
Verkoper houdt over€ 912.765−€ 11.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 944.815+€ 20.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 924.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 912.765

Wat is de vraagprijs?

Steenvliet 6 in Geldermalsen staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.858 per m².

Vraagprijs Steenvliet 6
Onder gem. in buurt Geldermalsen MiddengebiedBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.858[ € 3.665 – € 4.051 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geldermalsen Middengebied
€ 793.800[ € 339.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenvliet 6 adviseren wij in een bod van € 924.181, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 908.986+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 924.181+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 970.390+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenvliet 6 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenvliet 6 in Geldermalsen bedragen € 4.651 per maand bij een woningwaarde van € 908.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.109.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.445
OZB€ 71
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 4.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.600.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenvliet 6

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 908.986
Verwachte verkoopprijs€ 924.181
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen Middengebied→
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen Middengebied besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (27%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Geldermalsen Middengebied

Geldermalsen Middengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Windvaan 20, 4191TL Geldermalsen
Windvaan 20
1995 · 181 m²
€ 886.271
Straatbeeld van Regentessestraat 14, 4191GA Geldermalsen
Regentessestraat 14
2003 · 163 m²
€ 704.466
Straatbeeld van Willem de Zwijgerweg 53, 4191WC Geldermalsen
Willem de Zwijgerweg 53
1998 · 217 m²
€ 985.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenvliet 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 908.986 duidelijk in het hogere segment van Geldermalsen Middengebied. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steenvliet 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenvliet 6 in Geldermalsen.

Wat is Steenvliet 6 in Geldermalsen waard?
Steenvliet 6 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 908.986 (bandbreedte € 799.908 – € 1.018.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geldermalsen Middengebied.
Wat is de vraagprijs van Steenvliet 6 in Geldermalsen?
Steenvliet 6 in Geldermalsen staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenvliet 6 in Geldermalsen?
Voor Steenvliet 6 adviseren wij een bod van € 924.181 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenvliet 6 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Steenvliet 6 in Geldermalsen bedragen € 4.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 908.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.445 uit hypotheeklasten, circa € 151 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenvliet 6 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenvliet 6 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 23.652) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenvliet 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen Middengebied is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Steenvliet 6 ligt rond € 908.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenvliet 6?
Huishoudens in de buurt van Steenvliet 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen Middengebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.