Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem de Zwijgerweg 53, 4191WC Geldermalsen

Woningwaarde Willem de Zwijgerweg 53

4191WC Geldermalsen

217 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 964.655
+2,0%
[ € 848.896 – € 1.080.414 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 948.099[ € 900.694 – € 995.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 981.500[ € 932.218 – € 1.030.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerweg 53 in Geldermalsen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 964.655 (€ 4.445 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.117Sinds juli +0,2%
+€ 18.94512 maanden +2,0%
€ -14.45812 mnd vs. NL -1,5%
Willem de Zwijgerweg 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 964.655 voor Willem de Zwijgerweg 53 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerweg 53 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 981.500. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 964.655.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerweg 53
€ 981.500[ € 932.218 – € 1.030.347 ]
Verkoper houdt over€ 969.453−€ 12.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.003.280+€ 21.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 981.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 969.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem de Zwijgerweg 53 in Geldermalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 948.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.369 per m².

Verwachte vraagprijs Willem de Zwijgerweg 53
Onder gem. in GeldermalsenBoven gem.
€ 948.099[ € 900.694 – € 995.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.369[ € 4.151 – € 4.588 ]
Gem. vraagprijs in Geldermalsen
€ 605.400[ € 320.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerweg 53 adviseren wij in een bod van € 981.500, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 948.099 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 964.655+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 981.500+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.030.575+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerweg 53 zal in bij een vraagprijs van € 948.099 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerweg 53 in Geldermalsen bedragen € 4.924 per maand bij een woningwaarde van € 964.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.165.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.717
OZB€ 75
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 4.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.698.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerweg 53

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 964.655
Verwachte verkoopprijs€ 981.500
Verwachte vraagprijs€ 948.099
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen Oost→
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen Oost besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (27%)
C (42%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Geldermalsen Oost

Geldermalsen Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Paulownastraat 28, 4191GK Geldermalsen
Anna Paulownastraat 28
1989 · 111 m²
€ 454.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem de Zwijgerweg 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 964.655 duidelijk in het hogere segment van Geldermalsen Oost. De waardeontwikkeling van +2,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerweg 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerweg 53 in Geldermalsen.

Wat is Willem de Zwijgerweg 53 in Geldermalsen waard?
Willem de Zwijgerweg 53 in Geldermalsen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 964.655 (bandbreedte € 848.896 – € 1.080.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geldermalsen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerweg 53 in Geldermalsen?
De verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerweg 53 in Geldermalsen is in augustus 2026 € 948.099 (bandbreedte € 900.694 – € 995.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerweg 53 in Geldermalsen?
Voor Willem de Zwijgerweg 53 adviseren wij een bod van € 981.500 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerweg 53 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerweg 53 in Geldermalsen bedragen € 4.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 964.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.717 uit hypotheeklasten, circa € 155 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerweg 53 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerweg 53 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 18.945) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgerweg 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen Oost is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgerweg 53 ligt rond € 964.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgerweg 53?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgerweg 53 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.