Huiswaardemeter

Woningwaarde Blankvoorn 3

4191CP Geldermalsen

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.582
+2,7%
[ € 348.992 – € 444.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.052[ € 366.749 – € 405.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.399[ € 386.920 – € 427.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Blankvoorn 3 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.582 (€ 4.778 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 870Sinds september +0,2%
+€ 10.31912 maanden +2,7%
€ -4.64512 mnd vs. NL -1,2%
Blankvoorn 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.582 voor Blankvoorn 3 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blankvoorn 3 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.399. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 396.582.

Verwachte verkoopprijs Blankvoorn 3
€ 407.399[ € 386.920 – € 427.650 ]
Verkoper houdt over€ 401.668−€ 5.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.697+€ 10.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blankvoorn 3 in Geldermalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.651 per m².

Verwachte vraagprijs Blankvoorn 3
Onder gem. in buurt Geldermalsen CentrumBoven gem.
€ 386.052[ € 366.749 – € 405.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.651[ € 4.419 – € 4.884 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geldermalsen Centrum
€ 529.800[ € 475.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blankvoorn 3 adviseren wij in een bod van € 407.399, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 386.052 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.582+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.399+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.769+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blankvoorn 3 zal in bij een vraagprijs van € 386.052 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blankvoorn 3 in Geldermalsen bedragen € 2.070 per maand bij een woningwaarde van € 396.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.939
OZB€ 31
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blankvoorn 3

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.582
Verwachte verkoopprijs€ 407.399
Verwachte vraagprijs€ 386.052
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen Centrum→
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (34%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Geldermalsen Centrum

Geldermalsen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenaarshof 6, 4191AR Geldermalsen
Molenaarshof 6
2024 · 110 m²
€ 580.401
Straatbeeld van Regentessestraat 14, 4191GA Geldermalsen
Regentessestraat 14
2003 · 163 m²
€ 704.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blankvoorn 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.582 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geldermalsen Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Blankvoorn 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blankvoorn 3 in Geldermalsen.

Wat is Blankvoorn 3 in Geldermalsen waard?
Blankvoorn 3 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.582 (bandbreedte € 348.992 – € 444.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geldermalsen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blankvoorn 3 in Geldermalsen?
De verwachte vraagprijs van Blankvoorn 3 in Geldermalsen is in oktober 2026 € 386.052 (bandbreedte € 366.749 – € 405.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Blankvoorn 3 in Geldermalsen?
Voor Blankvoorn 3 adviseren wij een bod van € 407.399 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blankvoorn 3 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Blankvoorn 3 in Geldermalsen bedragen € 2.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.939 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blankvoorn 3 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blankvoorn 3 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.319) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blankvoorn 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen Centrum is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Blankvoorn 3 ligt rond € 396.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blankvoorn 3?
Huishoudens in de buurt van Blankvoorn 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.