Huiswaardemeter

Woningwaarde Glorie van Holland 9

4191DN Geldermalsen

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.126
+2,7%
[ € 411.951 – € 524.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.965[ € 434.117 – € 479.813 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.560[ € 455.389 – € 503.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Glorie van Holland 9 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.126 (€ 4.458 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.027Sinds september +0,2%
+€ 12.18112 maanden +2,7%
€ -5.48312 mnd vs. NL -1,2%
Glorie van Holland 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.126 voor Glorie van Holland 9 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glorie van Holland 9 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.560. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 468.126.

Verwachte verkoopprijs Glorie van Holland 9
€ 479.560[ € 455.389 – € 503.324 ]
Verkoper houdt over€ 473.035−€ 6.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.301+€ 11.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

Glorie van Holland 9 in Geldermalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.965. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.352 per m².

Verwachte vraagprijs Glorie van Holland 9
Onder gem. in GeldermalsenBoven gem.
€ 456.965[ € 434.117 – € 479.813 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.352[ € 4.134 – € 4.570 ]
Gem. vraagprijs in Geldermalsen
€ 699.868[ € 339.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glorie van Holland 9 adviseren wij in een bod van € 479.560, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 456.965 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.126+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.560+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.538+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glorie van Holland 9 zal in bij een vraagprijs van € 456.965 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glorie van Holland 9 in Geldermalsen bedragen € 2.431 per maand bij een woningwaarde van € 468.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.431/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.289
OZB€ 37
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 824.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glorie van Holland 9

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.126
Verwachte verkoopprijs€ 479.560
Verwachte vraagprijs€ 456.965
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen Oost→
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen Oost besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (27%)
C (42%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Geldermalsen Oost

Geldermalsen Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coreanna 9, 4191DA Geldermalsen
Coreanna 9
1983 · 101 m²
€ 411.566
Straatbeeld van Coreanna 70, 4191DE Geldermalsen
Coreanna 70
1991 · 85 m²
€ 404.083
Straatbeeld van Anna Paulownastraat 28, 4191GK Geldermalsen
Anna Paulownastraat 28
1989 · 111 m²
€ 454.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Glorie van Holland 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 468.126 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geldermalsen Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Glorie van Holland 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glorie van Holland 9 in Geldermalsen.

Wat is Glorie van Holland 9 in Geldermalsen waard?
Glorie van Holland 9 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.126 (bandbreedte € 411.951 – € 524.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geldermalsen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Glorie van Holland 9 in Geldermalsen?
De verwachte vraagprijs van Glorie van Holland 9 in Geldermalsen is in oktober 2026 € 456.965 (bandbreedte € 434.117 – € 479.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Glorie van Holland 9 in Geldermalsen?
Voor Glorie van Holland 9 adviseren wij een bod van € 479.560 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glorie van Holland 9 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Glorie van Holland 9 in Geldermalsen bedragen € 2.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.289 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glorie van Holland 9 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glorie van Holland 9 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 12.181) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glorie van Holland 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen Oost is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Glorie van Holland 9 ligt rond € 468.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glorie van Holland 9?
Huishoudens in de buurt van Glorie van Holland 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.