Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins van Oranjestraat 6

4191GL Geldermalsen

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.817
+2,7%
[ € 531.359 – € 676.275 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.166[ € 562.558 – € 621.774 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.697[ € 584.498 – € 646.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins van Oranjestraat 6 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.817 (€ 4.407 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.325Sinds september +0,2%
+€ 15.71112 maanden +2,7%
€ -7.07312 mnd vs. NL -1,2%
Prins van Oranjestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.817 voor Prins van Oranjestraat 6 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins van Oranjestraat 6 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.697. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 603.817.

Verwachte verkoopprijs Prins van Oranjestraat 6
€ 615.697[ € 584.498 – € 646.023 ]
Verkoper houdt over€ 607.674−€ 8.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.161+€ 14.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins van Oranjestraat 6 in Geldermalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.322 per m².

Verwachte vraagprijs Prins van Oranjestraat 6
Onder gem. in GeldermalsenBoven gem.
€ 592.166[ € 562.558 – € 621.774 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.322[ € 4.106 – € 4.538 ]
Gem. vraagprijs in Geldermalsen
€ 699.868[ € 339.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins van Oranjestraat 6 adviseren wij in een bod van € 615.697, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 592.166 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.817+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.697+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.482+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins van Oranjestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 592.166 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins van Oranjestraat 6 in Geldermalsen bedragen € 3.113 per maand bij een woningwaarde van € 603.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.953
OZB€ 47
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins van Oranjestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.817
Verwachte verkoopprijs€ 615.697
Verwachte vraagprijs€ 592.166
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen Zuid→
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen Zuid besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (30%)
C (38%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Geldermalsen Zuid

Geldermalsen Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation29,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peppelbos 19, 4191ME Geldermalsen
Peppelbos 19
1983 · 128 m²
€ 449.390
Straatbeeld van Regentessestraat 14, 4191GA Geldermalsen
Regentessestraat 14
2003 · 163 m²
€ 704.466
Straatbeeld van Anna Paulownastraat 28, 4191GK Geldermalsen
Anna Paulownastraat 28
1989 · 111 m²
€ 454.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins van Oranjestraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.817 duidelijk in het hogere segment van Geldermalsen Zuid. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins van Oranjestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins van Oranjestraat 6 in Geldermalsen.

Wat is Prins van Oranjestraat 6 in Geldermalsen waard?
Prins van Oranjestraat 6 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.817 (bandbreedte € 531.359 – € 676.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geldermalsen Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins van Oranjestraat 6 in Geldermalsen?
De verwachte vraagprijs van Prins van Oranjestraat 6 in Geldermalsen is in oktober 2026 € 592.166 (bandbreedte € 562.558 – € 621.774). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins van Oranjestraat 6 in Geldermalsen?
Voor Prins van Oranjestraat 6 adviseren wij een bod van € 615.697 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins van Oranjestraat 6 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins van Oranjestraat 6 in Geldermalsen bedragen € 3.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.953 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins van Oranjestraat 6 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins van Oranjestraat 6 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 15.711) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins van Oranjestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen Zuid is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Prins van Oranjestraat 6 ligt rond € 603.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins van Oranjestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Prins van Oranjestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.