Huiswaardemeter

Woningwaarde De Terp 18

4191LG Geldermalsen

66 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.029
+2,7%
[ € 317.706 – € 404.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.752[ € 334.164 – € 369.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.551[ € 351.875 – € 388.915 ]

Wat is mijn huis waard?

De Terp 18 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.029 (€ 5.470 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 792Sinds september +0,2%
+€ 9.39412 maanden +2,7%
€ -4.22912 mnd vs. NL -1,2%
De Terp 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.029 voor De Terp 18 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Terp 18 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.551. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 361.029.

Verwachte verkoopprijs De Terp 18
€ 370.551[ € 351.875 – € 388.915 ]
Verkoper houdt over€ 365.225−€ 5.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.112+€ 9.561 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.225

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Terp 18 in Geldermalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.330 per m².

Verwachte vraagprijs De Terp 18
Onder gem. in GeldermalsenBoven gem.
€ 351.752[ € 334.164 – € 369.340 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.330[ € 5.063 – € 5.596 ]
Gem. vraagprijs in Geldermalsen
€ 699.868[ € 339.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Terp 18 adviseren wij in een bod van € 370.551, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 351.752 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.029+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.551+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.079+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Terp 18 zal in bij een vraagprijs van € 351.752 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Terp 18 in Geldermalsen bedragen € 1.889 per maand bij een woningwaarde van € 361.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.765
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 1.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Terp 18

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.029
Verwachte verkoopprijs€ 370.551
Verwachte vraagprijs€ 351.752
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Westzijde
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Westzijde besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 49% van de woningen zonnepanelen.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Westzijde

Verspreide huizen Westzijde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation29,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenaarshof 6, 4191AR Geldermalsen
Molenaarshof 6
2024 · 110 m²
€ 580.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.029 is De Terp 18 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Westzijde. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Terp 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Terp 18 in Geldermalsen.

Wat is De Terp 18 in Geldermalsen waard?
De Terp 18 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.029 (bandbreedte € 317.706 – € 404.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Westzijde.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Terp 18 in Geldermalsen?
De verwachte vraagprijs van De Terp 18 in Geldermalsen is in oktober 2026 € 351.752 (bandbreedte € 334.164 – € 369.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.470.
Hoeveel moet ik overbieden op De Terp 18 in Geldermalsen?
Voor De Terp 18 adviseren wij een bod van € 370.551 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Terp 18 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van De Terp 18 in Geldermalsen bedragen € 1.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.765 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Terp 18 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Terp 18 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 9.394) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Terp 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Westzijde is € 513.000. De geschatte marktwaarde van De Terp 18 ligt rond € 361.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Terp 18?
Huishoudens in de buurt van De Terp 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Westzijde heeft 49% van de woningen zonnepanelen.