Huiswaardemeter

Woningwaarde D.J. van Wijkstraat 14

4191ND Geldermalsen

154 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1885Bouwjaar
€ 3.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.145
+2,7%
[ € 423.408 – € 538.882 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.960[ € 446.462 – € 493.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.596[ € 467.892 – € 517.144 ]

Wat is mijn huis waard?

D.J. van Wijkstraat 14 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.145 (€ 3.124 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.056Sinds september +0,2%
+€ 12.51912 maanden +2,7%
€ -5.63612 mnd vs. NL -1,2%
D.J. van Wijkstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.145 voor D.J. van Wijkstraat 14 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

D.J. van Wijkstraat 14 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.596. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 481.145.

Verwachte verkoopprijs D.J. van Wijkstraat 14
€ 492.596[ € 467.892 – € 517.144 ]
Verkoper houdt over€ 485.927−€ 6.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.598+€ 12.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

D.J. van Wijkstraat 14 in Geldermalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.960. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.052 per m².

Verwachte vraagprijs D.J. van Wijkstraat 14
Onder gem. in buurt Geldermalsen CentrumBoven gem.
€ 469.960[ € 446.462 – € 493.458 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.052[ € 2.899 – € 3.204 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geldermalsen Centrum
€ 529.800[ € 475.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor D.J. van Wijkstraat 14 adviseren wij in een bod van € 492.596, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 469.960 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.145+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.596+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.226+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

D.J. van Wijkstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 469.960 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor D.J. van Wijkstraat 14 in Geldermalsen bedragen € 2.508 per maand bij een woningwaarde van € 481.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.353
OZB€ 38
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over D.J. van Wijkstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1885
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte357 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.145
Verwachte verkoopprijs€ 492.596
Verwachte vraagprijs€ 469.960
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen Centrum→
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (34%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Geldermalsen Centrum

Geldermalsen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweide 7, 4191NH Geldermalsen
Hogeweide 7
1900 · 164 m²
€ 929.517
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.145 ligt D.J. van Wijkstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Geldermalsen Centrum. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over D.J. van Wijkstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van D.J. van Wijkstraat 14 in Geldermalsen.

Wat is D.J. van Wijkstraat 14 in Geldermalsen waard?
D.J. van Wijkstraat 14 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.145 (bandbreedte € 423.408 – € 538.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geldermalsen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van D.J. van Wijkstraat 14 in Geldermalsen?
De verwachte vraagprijs van D.J. van Wijkstraat 14 in Geldermalsen is in oktober 2026 € 469.960 (bandbreedte € 446.462 – € 493.458). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.124.
Hoeveel moet ik overbieden op D.J. van Wijkstraat 14 in Geldermalsen?
Voor D.J. van Wijkstraat 14 adviseren wij een bod van € 492.596 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van D.J. van Wijkstraat 14 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van D.J. van Wijkstraat 14 in Geldermalsen bedragen € 2.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.353 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van D.J. van Wijkstraat 14 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van D.J. van Wijkstraat 14 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 12.519) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van D.J. van Wijkstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen Centrum is € 348.000. De geschatte marktwaarde van D.J. van Wijkstraat 14 ligt rond € 481.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van D.J. van Wijkstraat 14?
Huishoudens in de buurt van D.J. van Wijkstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.