Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksstraatweg 17a

4191SC Geldermalsen

121 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.552
+2,7%
[ € 324.326 – € 412.778 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.823[ € 340.882 – € 376.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.544[ € 359.290 – € 397.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 17a in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.552 (€ 3.046 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 809Sinds september +0,2%
+€ 9.59012 maanden +2,7%
€ -4.31712 mnd vs. NL -1,2%
Rijksstraatweg 17a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.552 voor Rijksstraatweg 17a in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 17a in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.544. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 368.552.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 17a
€ 378.544[ € 359.290 – € 397.109 ]
Verkoper houdt over€ 373.130−€ 5.414 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.265+€ 9.721 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.164
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksstraatweg 17a in Geldermalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.965 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksstraatweg 17a
Onder gem. in buurt Geldermalsen MiddengebiedBoven gem.
€ 358.823[ € 340.882 – € 376.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.965[ € 2.817 – € 3.114 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geldermalsen Middengebied
€ 793.800[ € 339.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 17a adviseren wij in een bod van € 378.544, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 358.823 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.552+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.544+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.471+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 17a zal in bij een vraagprijs van € 358.823 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 17a in Geldermalsen bedragen € 1.940 per maand bij een woningwaarde van € 368.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.802
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 1.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 17a

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.552
Verwachte verkoopprijs€ 378.544
Verwachte vraagprijs€ 358.823
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen Middengebied→
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen Middengebied besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (27%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Geldermalsen Middengebied

Geldermalsen Middengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweide 7, 4191NH Geldermalsen
Hogeweide 7
1900 · 164 m²
€ 929.517
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.552 is Rijksstraatweg 17a een van de meer betaalbare woningen in Geldermalsen Middengebied. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 17a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 17a in Geldermalsen.

Wat is Rijksstraatweg 17a in Geldermalsen waard?
Rijksstraatweg 17a in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.552 (bandbreedte € 324.326 – € 412.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geldermalsen Middengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 17a in Geldermalsen?
De verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 17a in Geldermalsen is in oktober 2026 € 358.823 (bandbreedte € 340.882 – € 376.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 17a in Geldermalsen?
Voor Rijksstraatweg 17a adviseren wij een bod van € 378.544 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 17a in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 17a in Geldermalsen bedragen € 1.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.802 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 17a in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 17a in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 9.590) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 17a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen Middengebied is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 17a ligt rond € 368.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 17a?
Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 17a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen Middengebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.