Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingedijk 121

4191VD Geldermalsen

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.035
+2,7%
[ € 563.231 – € 716.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 628.566[ € 597.138 – € 659.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.277[ € 620.426 – € 685.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingedijk 121 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 640.035 (€ 4.129 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.405Sinds september +0,2%
+€ 16.65412 maanden +2,7%
€ -7.49712 mnd vs. NL -1,2%
Lingedijk 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.035 voor Lingedijk 121 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingedijk 121 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.277. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 640.035.

Verwachte verkoopprijs Lingedijk 121
€ 652.277[ € 620.426 – € 685.734 ]
Verkoper houdt over€ 643.852−€ 8.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.473+€ 15.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 643.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingedijk 121 in Geldermalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 628.566. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.055 per m².

Verwachte vraagprijs Lingedijk 121
Onder gem. in GeldermalsenBoven gem.
€ 628.566[ € 597.138 – € 659.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.055[ € 3.853 – € 4.258 ]
Gem. vraagprijs in Geldermalsen
€ 699.868[ € 339.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingedijk 121 adviseren wij in een bod van € 652.277, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 628.566 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.035+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.277+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 684.891+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingedijk 121 zal in bij een vraagprijs van € 628.566 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingedijk 121 in Geldermalsen bedragen € 3.297 per maand bij een woningwaarde van € 640.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.130
OZB€ 50
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.126.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingedijk 121

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.035
Verwachte verkoopprijs€ 652.277
Verwachte vraagprijs€ 628.566
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oostzijde
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oostzijde besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.870 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oostzijde

Verspreide huizen Oostzijde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,9 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation29,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweide 7, 4191NH Geldermalsen
Hogeweide 7
1900 · 164 m²
€ 929.517
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 640.035 zit Lingedijk 121 in het middensegment van Verspreide huizen Oostzijde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Lingedijk 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingedijk 121 in Geldermalsen.

Wat is Lingedijk 121 in Geldermalsen waard?
Lingedijk 121 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.035 (bandbreedte € 563.231 – € 716.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oostzijde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingedijk 121 in Geldermalsen?
De verwachte vraagprijs van Lingedijk 121 in Geldermalsen is in oktober 2026 € 628.566 (bandbreedte € 597.138 – € 659.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingedijk 121 in Geldermalsen?
Voor Lingedijk 121 adviseren wij een bod van € 652.277 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingedijk 121 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Lingedijk 121 in Geldermalsen bedragen € 3.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.130 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingedijk 121 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingedijk 121 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 16.654) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingedijk 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oostzijde is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Lingedijk 121 ligt rond € 640.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingedijk 121?
Huishoudens in de buurt van Lingedijk 121 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oostzijde heeft 25% van de woningen zonnepanelen.