Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingedijk 151

4191VD Geldermalsen

240 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 917.711
+2,7%
[ € 807.586 – € 1.027.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 902.198[ € 857.088 – € 947.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 933.495[ € 887.086 – € 980.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingedijk 151 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 917.711 (€ 3.824 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.014Sinds september +0,2%
+€ 23.87912 maanden +2,7%
€ -10.74912 mnd vs. NL -1,2%
Lingedijk 151
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 917.711 voor Lingedijk 151 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingedijk 151 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 933.495. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 917.711.

Verwachte verkoopprijs Lingedijk 151
€ 933.495[ € 887.086 – € 980.464 ]
Verkoper houdt over€ 921.977−€ 11.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 954.315+€ 20.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 933.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 921.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingedijk 151 in Geldermalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 902.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.759 per m².

Verwachte vraagprijs Lingedijk 151
Onder gem. in GeldermalsenBoven gem.
€ 902.198[ € 857.088 – € 947.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.759[ € 3.571 – € 3.947 ]
Gem. vraagprijs in Geldermalsen
€ 699.868[ € 339.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingedijk 151 adviseren wij in een bod van € 933.495, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 902.198 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 917.711+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 933.495+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 980.170+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingedijk 151 zal in bij een vraagprijs van € 902.198 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingedijk 151 in Geldermalsen bedragen € 4.697 per maand bij een woningwaarde van € 917.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.118.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.488
OZB€ 72
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 4.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.615.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingedijk 151

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 917.711
Verwachte verkoopprijs€ 933.495
Verwachte vraagprijs€ 902.198
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oostzijde
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oostzijde besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.870 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oostzijde

Verspreide huizen Oostzijde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,9 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation29,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweide 7, 4191NH Geldermalsen
Hogeweide 7
1900 · 164 m²
€ 929.517
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lingedijk 151 valt met een geschatte woningwaarde van € 917.711 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Oostzijde. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lingedijk 151

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingedijk 151 in Geldermalsen.

Wat is Lingedijk 151 in Geldermalsen waard?
Lingedijk 151 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 917.711 (bandbreedte € 807.586 – € 1.027.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oostzijde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingedijk 151 in Geldermalsen?
De verwachte vraagprijs van Lingedijk 151 in Geldermalsen is in oktober 2026 € 902.198 (bandbreedte € 857.088 – € 947.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingedijk 151 in Geldermalsen?
Voor Lingedijk 151 adviseren wij een bod van € 933.495 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingedijk 151 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Lingedijk 151 in Geldermalsen bedragen € 4.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 917.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.488 uit hypotheeklasten, circa € 152 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingedijk 151 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingedijk 151 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 23.879) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingedijk 151?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oostzijde is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Lingedijk 151 ligt rond € 917.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingedijk 151?
Huishoudens in de buurt van Lingedijk 151 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oostzijde heeft 25% van de woningen zonnepanelen.