Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingedijk 42

4191VG Geldermalsen

127 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 719.713
+2,7%
[ € 633.347 – € 806.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 706.267[ € 670.954 – € 741.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.415[ € 696.450 – € 769.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingedijk 42 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 719.713 (€ 5.667 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.580Sinds september +0,2%
+€ 18.72712 maanden +2,7%
€ -8.43012 mnd vs. NL -1,2%
Lingedijk 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.713 voor Lingedijk 42 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingedijk 42 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.415. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 719.713.

Verwachte verkoopprijs Lingedijk 42
€ 733.415[ € 696.450 – € 769.760 ]
Verkoper houdt over€ 724.097−€ 9.318 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 750.233+€ 16.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.068
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 724.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingedijk 42 in Geldermalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 706.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.561 per m².

Verwachte vraagprijs Lingedijk 42
Onder gem. in GeldermalsenBoven gem.
€ 706.267[ € 670.954 – € 741.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.561[ € 5.283 – € 5.839 ]
Gem. vraagprijs in Geldermalsen
€ 699.868[ € 339.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingedijk 42 adviseren wij in een bod van € 733.415, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 706.267 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.713+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.415+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 770.086+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingedijk 42 zal in bij een vraagprijs van € 706.267 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingedijk 42 in Geldermalsen bedragen € 3.686 per maand bij een woningwaarde van € 719.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.520
OZB€ 56
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.267.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingedijk 42

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.713
Verwachte verkoopprijs€ 733.415
Verwachte vraagprijs€ 706.267
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen Oost→
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen Oost besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (27%)
C (42%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Geldermalsen Oost

Geldermalsen Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweide 7, 4191NH Geldermalsen
Hogeweide 7
1900 · 164 m²
€ 929.517
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lingedijk 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 719.713 duidelijk in het hogere segment van Geldermalsen Oost. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lingedijk 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingedijk 42 in Geldermalsen.

Wat is Lingedijk 42 in Geldermalsen waard?
Lingedijk 42 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.713 (bandbreedte € 633.347 – € 806.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geldermalsen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingedijk 42 in Geldermalsen?
De verwachte vraagprijs van Lingedijk 42 in Geldermalsen is in oktober 2026 € 706.267 (bandbreedte € 670.954 – € 741.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingedijk 42 in Geldermalsen?
Voor Lingedijk 42 adviseren wij een bod van € 733.415 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingedijk 42 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Lingedijk 42 in Geldermalsen bedragen € 3.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.520 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingedijk 42 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingedijk 42 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.727) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingedijk 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen Oost is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Lingedijk 42 ligt rond € 719.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingedijk 42?
Huishoudens in de buurt van Lingedijk 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.