Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Kapel 29

4191XM Geldermalsen

Te koop
111 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.967
+1,8%
[ € 381.011 – € 484.923 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.115[ € 423.130 – € 467.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Kapel 29 in Geldermalsen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 432.967 (€ 3.901 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 950Sinds mei +0,2%
+€ 7.52712 maanden +1,8%
€ -10.51412 mnd vs. NL -2,5%
Oude Kapel 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.967 voor Oude Kapel 29 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Kapel 29 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.115. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 432.967.

Verwachte verkoopprijs Oude Kapel 29
€ 443.115[ € 423.130 – € 467.670 ]
Verkoper houdt over€ 436.991−€ 6.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.127+€ 11.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.991

Wat is de vraagprijs?

Oude Kapel 29 in Geldermalsen staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.829 per m².

Vraagprijs Oude Kapel 29
Onder gem. in GeldermalsenBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.829[ € 3.637 – € 4.020 ]
Gem. vraagprijs in Geldermalsen
€ 562.300[ € 325.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Kapel 29 adviseren wij in een bod van € 443.115, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.967+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.115+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.271+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Kapel 29 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Kapel 29 in Geldermalsen bedragen € 2.184 per maand bij een woningwaarde van € 432.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 216.000€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.117
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 2.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Kapel 29

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.967
Verwachte verkoopprijs€ 443.115
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen Zuid→
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen Zuid besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (32%)
C (38%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Geldermalsen Zuid

Geldermalsen Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation29,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Kapel 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 432.967 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geldermalsen Zuid willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oude Kapel 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Kapel 29 in Geldermalsen.

Wat is Oude Kapel 29 in Geldermalsen waard?
Oude Kapel 29 in Geldermalsen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.967 (bandbreedte € 381.011 – € 484.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geldermalsen Zuid.
Wat is de vraagprijs van Oude Kapel 29 in Geldermalsen?
Oude Kapel 29 in Geldermalsen staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Kapel 29 in Geldermalsen?
Voor Oude Kapel 29 adviseren wij een bod van € 443.115 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Kapel 29 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Kapel 29 in Geldermalsen bedragen € 2.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.117 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Kapel 29 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Kapel 29 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 7.527) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Kapel 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen Zuid is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Oude Kapel 29 ligt rond € 432.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Kapel 29?
Huishoudens in de buurt van Oude Kapel 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.