Huiswaardemeter

Woningwaarde De Schakel 6

4191XR Geldermalsen

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.947
+2,7%
[ € 342.273 – € 435.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.892[ € 359.947 – € 397.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.269[ € 379.024 – € 418.922 ]

Wat is mijn huis waard?

De Schakel 6 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.947 (€ 3.969 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 854Sinds september +0,2%
+€ 10.12012 maanden +2,7%
€ -4.55612 mnd vs. NL -1,2%
De Schakel 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.947 voor De Schakel 6 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Schakel 6 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.269. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 388.947.

Verwachte verkoopprijs De Schakel 6
€ 399.269[ € 379.024 – € 418.922 ]
Verkoper houdt over€ 393.627−€ 5.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.404+€ 10.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Schakel 6 in Geldermalsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.892. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.866 per m².

Verwachte vraagprijs De Schakel 6
Onder gem. in buurt Geldermalsen CentrumBoven gem.
€ 378.892[ € 359.947 – € 397.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.866[ € 3.673 – € 4.060 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geldermalsen Centrum
€ 529.800[ € 475.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Schakel 6 adviseren wij in een bod van € 399.269, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 378.892 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.947+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.269+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.232+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Schakel 6 zal in bij een vraagprijs van € 378.892 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Schakel 6 in Geldermalsen bedragen € 2.035 per maand bij een woningwaarde van € 388.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.902
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 2.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Schakel 6

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.947
Verwachte verkoopprijs€ 399.269
Verwachte vraagprijs€ 378.892
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen Centrum→
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (34%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Geldermalsen Centrum

Geldermalsen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation29,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geldersestraat 60, 4191BD Geldermalsen
Geldersestraat 60
1975 · 112 m²
€ 473.184
Straatbeeld van Coreanna 9, 4191DA Geldermalsen
Coreanna 9
1983 · 101 m²
€ 411.566
Straatbeeld van Anna Paulownastraat 28, 4191GK Geldermalsen
Anna Paulownastraat 28
1989 · 111 m²
€ 454.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Schakel 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.947 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geldermalsen Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Schakel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Schakel 6 in Geldermalsen.

Wat is De Schakel 6 in Geldermalsen waard?
De Schakel 6 in Geldermalsen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.947 (bandbreedte € 342.273 – € 435.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geldermalsen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Schakel 6 in Geldermalsen?
De verwachte vraagprijs van De Schakel 6 in Geldermalsen is in oktober 2026 € 378.892 (bandbreedte € 359.947 – € 397.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.969.
Hoeveel moet ik overbieden op De Schakel 6 in Geldermalsen?
Voor De Schakel 6 adviseren wij een bod van € 399.269 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Schakel 6 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van De Schakel 6 in Geldermalsen bedragen € 2.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.902 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Schakel 6 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Schakel 6 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.120) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Schakel 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen Centrum is € 348.000. De geschatte marktwaarde van De Schakel 6 ligt rond € 388.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Schakel 6?
Huishoudens in de buurt van De Schakel 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.