Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixweg 40

4191ZC Geldermalsen

Te koop
69 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.363
+1,8%
[ € 354.959 – € 451.767 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.776[ € 393.262 – € 434.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixweg 40 in Geldermalsen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 403.363 (€ 5.846 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 885Sinds mei +0,2%
+€ 7.01212 maanden +1,8%
€ -9.79612 mnd vs. NL -2,5%
Prinses Beatrixweg 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.363 voor Prinses Beatrixweg 40 in Geldermalsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixweg 40 in Geldermalsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.776. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 403.363.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixweg 40
€ 413.776[ € 393.262 – € 434.658 ]
Verkoper houdt over€ 407.974−€ 5.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.202+€ 10.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.974

Wat is de vraagprijs?

Prinses Beatrixweg 40 in Geldermalsen staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.725 per m².

Vraagprijs Prinses Beatrixweg 40
Onder gem. in GeldermalsenBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.725[ € 5.438 – € 6.011 ]
Gem. vraagprijs in Geldermalsen
€ 562.300[ € 325.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixweg 40 adviseren wij in een bod van € 413.776, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.363+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.776+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.465+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixweg 40 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixweg 40 in Geldermalsen bedragen € 2.038 per maand bij een woningwaarde van € 403.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 202.000€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.973
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 2.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixweg 40

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.363
Verwachte verkoopprijs€ 413.776
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtGeldermalsen Oost→
PlaatsGeldermalsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geldermalsen Oost besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (27%)
C (44%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Geldermalsen Oost

Geldermalsen Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lingedijk 29, 4191VA Geldermalsen
Lingedijk 29
1933 · 150 m²
€ 649.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixweg 40 ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.363 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geldermalsen Oost willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixweg 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixweg 40 in Geldermalsen.

Wat is Prinses Beatrixweg 40 in Geldermalsen waard?
Prinses Beatrixweg 40 in Geldermalsen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.363 (bandbreedte € 354.959 – € 451.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geldermalsen Oost.
Wat is de vraagprijs van Prinses Beatrixweg 40 in Geldermalsen?
Prinses Beatrixweg 40 in Geldermalsen staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixweg 40 in Geldermalsen?
Voor Prinses Beatrixweg 40 adviseren wij een bod van € 413.776 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixweg 40 in Geldermalsen?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixweg 40 in Geldermalsen bedragen € 2.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.973 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixweg 40 in Geldermalsen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixweg 40 in Geldermalsen is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 7.012) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixweg 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geldermalsen Oost is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixweg 40 ligt rond € 403.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixweg 40?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixweg 40 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geldermalsen Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.