Huiswaardemeter

Woningwaarde Pepijn 11

5661AN Geldrop

280 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2005Bouwjaar
€ 4.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.126.740
+3,4%
[ € 991.531 – € 1.261.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.101.515[ € 1.046.439 – € 1.156.591 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.152.542[ € 1.094.575 – € 1.209.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Pepijn 11 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.126.740 (€ 4.024 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.133Sinds september +0,3%
+€ 37.02912 maanden +3,4%
€ -5.18812 mnd vs. NL -0,5%
Pepijn 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.126.740 voor Pepijn 11 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pepijn 11 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.152.542. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.126.740.

Verwachte verkoopprijs Pepijn 11
€ 1.152.542[ € 1.094.575 – € 1.209.794 ]
Verkoper houdt over€ 1.138.614−€ 13.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.177.743+€ 25.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.152.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.138.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pepijn 11 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.101.515. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.934 per m².

Verwachte vraagprijs Pepijn 11
Onder gem. in GeldropBoven gem.
€ 1.101.515[ € 1.046.439 – € 1.156.591 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.934[ € 3.737 – € 4.131 ]
Gem. vraagprijs in Geldrop
€ 661.705[ € 225.000 – € 3.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pepijn 11 adviseren wij in een bod van € 1.152.542, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.101.515 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.126.740+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.152.542+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.210.169+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pepijn 11 zal in bij een vraagprijs van € 1.101.515 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pepijn 11 in Geldrop bedragen € 5.687 per maand bij een woningwaarde van € 1.126.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.327.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.510
OZB€ 56
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.983.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pepijn 11

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte280 m²
Perceeloppervlakte734 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.126.740
Verwachte verkoopprijs€ 1.152.542
Verwachte vraagprijs€ 1.101.515
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtGenoenhuis→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Genoenhuis besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (34%)
C (9%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Genoenhuis

Genoenhuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,7 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pepijn 5, 5661AN Geldrop
Pepijn 5
2005 · 287 m²
€ 1.230.927
Straatbeeld van Fangorn 6, 5661AK Geldrop
Fangorn 6
2004 · 227 m²
€ 670.621
Straatbeeld van Amroth 4, 5663RD Geldrop
Amroth 4
1997 · 201 m²
€ 889.520
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pepijn 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.126.740 duidelijk in het hogere segment van Genoenhuis. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pepijn 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pepijn 11 in Geldrop.

Wat is Pepijn 11 in Geldrop waard?
Pepijn 11 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.126.740 (bandbreedte € 991.531 – € 1.261.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Genoenhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pepijn 11 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Pepijn 11 in Geldrop is in oktober 2026 € 1.101.515 (bandbreedte € 1.046.439 – € 1.156.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Pepijn 11 in Geldrop?
Voor Pepijn 11 adviseren wij een bod van € 1.152.542 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pepijn 11 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Pepijn 11 in Geldrop bedragen € 5.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.126.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.510 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pepijn 11 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pepijn 11 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 37.029) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pepijn 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Genoenhuis is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Pepijn 11 ligt rond € 1.126.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pepijn 11?
Huishoudens in de buurt van Pepijn 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Genoenhuis heeft 38% van de woningen zonnepanelen.