Huiswaardemeter

Woningwaarde Gimli 2

5661AP Geldrop

Te koop
222 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.077.609
+2,5%
[ € 948.296 – € 1.206.922 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.102.351[ € 1.044.382 – € 1.154.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Gimli 2 in Geldrop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.077.609 (€ 4.854 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.997Sinds mei +0,3%
+€ 26.17012 maanden +2,5%
€ -18.41812 mnd vs. NL -1,8%
Gimli 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.077.609 voor Gimli 2 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gimli 2 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.102.351. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.077.609.

Verwachte verkoopprijs Gimli 2
€ 1.102.351[ € 1.044.382 – € 1.154.318 ]
Verkoper houdt over€ 1.088.975−€ 13.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.126.548+€ 24.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.102.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.088.975

Wat is de vraagprijs?

Gimli 2 in Geldrop staat in te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.730 per m².

Vraagprijs Gimli 2
Onder gem. in buurt GenoenhuisBoven gem.
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.730[ € 4.493 – € 4.966 ]
Gem. vraagprijs in buurt Genoenhuis
€ 670.556[ € 450.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gimli 2 adviseren wij in een bod van € 1.102.351, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 1.050.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.077.609+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.102.351+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.157.469+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gimli 2 zal in bij een vraagprijs van € 1.050.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gimli 2 in Geldrop bedragen € 5.342 per maand bij een woningwaarde van € 1.077.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 539.000€ 1.616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.342/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.270
OZB€ 14
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.342
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.897.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gimli 2

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte595 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.077.609
Verwachte verkoopprijs€ 1.102.351
Vraagprijs€ 1.050.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtGenoenhuis→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Genoenhuis besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (34%)
C (10%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Genoenhuis

Genoenhuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,7 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amroth 4, 5663RD Geldrop
Amroth 4
1997 · 201 m²
€ 883.299
Straatbeeld van Varda 8, 5661AE Geldrop
Varda 8
1999 · 149 m²
€ 595.346
Straatbeeld van Donjon 8, 5664PD Geldrop
Donjon 8
2010 · 132 m²
€ 599.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gimli 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.077.609 duidelijk in het hogere segment van Genoenhuis. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gimli 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gimli 2 in Geldrop.

Wat is Gimli 2 in Geldrop waard?
Gimli 2 in Geldrop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.077.609 (bandbreedte € 948.296 – € 1.206.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Genoenhuis.
Wat is de vraagprijs van Gimli 2 in Geldrop?
Gimli 2 in Geldrop staat in juni 2026 te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Gimli 2 in Geldrop?
Voor Gimli 2 adviseren wij een bod van € 1.102.351 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gimli 2 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Gimli 2 in Geldrop bedragen € 5.578 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.077.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.270 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 248 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gimli 2 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gimli 2 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 26.170) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gimli 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Genoenhuis is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Gimli 2 ligt rond € 1.077.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gimli 2?
Huishoudens in de buurt van Gimli 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Genoenhuis heeft 38% van de woningen zonnepanelen.