Huiswaardemeter

Woningwaarde Eindhovenseweg 12

5662AA Geldrop

132 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 5.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.512
+3,4%
[ € 599.731 – € 763.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 664.801[ € 631.561 – € 698.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.644[ € 663.139 – € 732.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Eindhovenseweg 12 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.512 (€ 5.163 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.895Sinds september +0,3%
+€ 22.39712 maanden +3,4%
€ -3.13812 mnd vs. NL -0,5%
Eindhovenseweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.512 voor Eindhovenseweg 12 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eindhovenseweg 12 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.644. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 681.512.

Verwachte verkoopprijs Eindhovenseweg 12
€ 698.644[ € 663.139 – € 732.943 ]
Verkoper houdt over€ 689.709−€ 8.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.767+€ 16.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eindhovenseweg 12 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 664.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.036 per m².

Verwachte vraagprijs Eindhovenseweg 12
Onder gem. in buurt SkandiaBoven gem.
€ 664.801[ € 631.561 – € 698.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.036[ € 4.785 – € 5.288 ]
Gem. vraagprijs in buurt Skandia
€ 563.143[ € 350.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eindhovenseweg 12 adviseren wij in een bod van € 698.644, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 664.801 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.512+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.644+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.576+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eindhovenseweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 664.801 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eindhovenseweg 12 in Geldrop bedragen € 3.452 per maand bij een woningwaarde van € 681.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.333
OZB€ 34
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.199.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eindhovenseweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.512
Verwachte verkoopprijs€ 698.644
Verwachte vraagprijs€ 664.801
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtSkandia→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Skandia besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (37%)
D (15%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Skandia

Skandia biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biezenstraat 8, 5662EP Geldrop
Biezenstraat 8
1959 · 151 m²
€ 516.505
Straatbeeld van Heibeekstraat 17, 5662ED Geldrop
Heibeekstraat 17
1960 · 114 m²
€ 506.957
Straatbeeld van Eeuwselstraat 15, 5662EA Geldrop
Eeuwselstraat 15
1959 · 108 m²
€ 448.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eindhovenseweg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 681.512 duidelijk in het hogere segment van Skandia. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Eindhovenseweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eindhovenseweg 12 in Geldrop.

Wat is Eindhovenseweg 12 in Geldrop waard?
Eindhovenseweg 12 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.512 (bandbreedte € 599.731 – € 763.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Skandia.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eindhovenseweg 12 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Eindhovenseweg 12 in Geldrop is in oktober 2026 € 664.801 (bandbreedte € 631.561 – € 698.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Eindhovenseweg 12 in Geldrop?
Voor Eindhovenseweg 12 adviseren wij een bod van € 698.644 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eindhovenseweg 12 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Eindhovenseweg 12 in Geldrop bedragen € 3.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.333 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eindhovenseweg 12 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eindhovenseweg 12 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 22.397) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eindhovenseweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Skandia is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Eindhovenseweg 12 ligt rond € 681.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eindhovenseweg 12?
Huishoudens in de buurt van Eindhovenseweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Skandia heeft 20% van de woningen zonnepanelen.