Huiswaardemeter

Woningwaarde Eversveld 12

5662HZ Geldrop

250 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 855.256
+3,4%
[ € 752.625 – € 957.887 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 836.027[ € 794.226 – € 877.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 874.927[ € 830.760 – € 918.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Eversveld 12 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 855.256 (€ 3.421 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.378Sinds september +0,3%
+€ 28.10712 maanden +3,4%
€ -3.93812 mnd vs. NL -0,5%
Eversveld 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 855.256 voor Eversveld 12 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eversveld 12 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 874.927. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 855.256.

Verwachte verkoopprijs Eversveld 12
€ 874.927[ € 830.760 – € 918.208 ]
Verkoper houdt over€ 864.053−€ 10.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 894.576+€ 19.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 874.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 864.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eversveld 12 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 836.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.344 per m².

Verwachte vraagprijs Eversveld 12
Onder gem. in buurt SkandiaBoven gem.
€ 836.027[ € 794.226 – € 877.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.344[ € 3.177 – € 3.511 ]
Gem. vraagprijs in buurt Skandia
€ 563.143[ € 350.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eversveld 12 adviseren wij in een bod van € 874.927, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 836.027 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 855.256+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 874.927+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 918.673+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eversveld 12 zal in bij een vraagprijs van € 836.027 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eversveld 12 in Geldrop bedragen € 4.338 per maand bij een woningwaarde van € 855.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.055.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.182
OZB€ 42
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.505.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eversveld 12

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte627 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 855.256
Verwachte verkoopprijs€ 874.927
Verwachte vraagprijs€ 836.027
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtSkandia→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Skandia besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (37%)
D (15%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Skandia

Skandia biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietstraat 45, 5662RB Geldrop
Rietstraat 45
1965 · 208 m²
€ 920.556
Straatbeeld van Neerlandstraat 26, 5662JC Geldrop
Neerlandstraat 26
1965 · 190 m²
€ 717.843
Straatbeeld van Neerlandstraat 6, 5662JC Geldrop
Neerlandstraat 6
1965 · 176 m²
€ 707.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eversveld 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 855.256 duidelijk in het hogere segment van Skandia. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Eversveld 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eversveld 12 in Geldrop.

Wat is Eversveld 12 in Geldrop waard?
Eversveld 12 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 855.256 (bandbreedte € 752.625 – € 957.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Skandia.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eversveld 12 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Eversveld 12 in Geldrop is in oktober 2026 € 836.027 (bandbreedte € 794.226 – € 877.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Eversveld 12 in Geldrop?
Voor Eversveld 12 adviseren wij een bod van € 874.927 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eversveld 12 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Eversveld 12 in Geldrop bedragen € 4.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 855.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.182 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eversveld 12 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eversveld 12 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 28.107) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eversveld 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Skandia is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Eversveld 12 ligt rond € 855.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eversveld 12?
Huishoudens in de buurt van Eversveld 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Skandia heeft 20% van de woningen zonnepanelen.