Huiswaardemeter

Woningwaarde Neerlandstraat 27

5662JB Geldrop

198 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 814.087
+3,4%
[ € 716.397 – € 911.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.628[ € 755.847 – € 835.409 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 832.974[ € 790.616 – € 873.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Neerlandstraat 27 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 814.087 (€ 4.112 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.264Sinds september +0,3%
+€ 26.75412 maanden +3,4%
€ -3.74812 mnd vs. NL -0,5%
Neerlandstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 814.087 voor Neerlandstraat 27 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Neerlandstraat 27 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 832.974. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 814.087.

Verwachte verkoopprijs Neerlandstraat 27
€ 832.974[ € 790.616 – € 873.838 ]
Verkoper houdt over€ 822.561−€ 10.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 851.783+€ 18.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 832.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 822.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Neerlandstraat 27 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.018 per m².

Verwachte vraagprijs Neerlandstraat 27
Onder gem. in buurt SkandiaBoven gem.
€ 795.628[ € 755.847 – € 835.409 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.018[ € 3.817 – € 4.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Skandia
€ 563.143[ € 350.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Neerlandstraat 27 adviseren wij in een bod van € 832.974, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 795.628 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 814.087+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 832.974+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 874.623+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Neerlandstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 795.628 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Neerlandstraat 27 in Geldrop bedragen € 4.122 per maand bij een woningwaarde van € 814.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.014.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.981
OZB€ 40
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.433.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Neerlandstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte588 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 814.087
Verwachte verkoopprijs€ 832.974
Verwachte vraagprijs€ 795.628
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtSkandia→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Skandia besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (37%)
D (15%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Skandia

Skandia biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Neerlandstraat 26, 5662JC Geldrop
Neerlandstraat 26
1965 · 190 m²
€ 717.843
Straatbeeld van Rietstraat 45, 5662RB Geldrop
Rietstraat 45
1965 · 208 m²
€ 920.556
Straatbeeld van Neerlandstraat 6, 5662JC Geldrop
Neerlandstraat 6
1965 · 176 m²
€ 707.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Neerlandstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 814.087 duidelijk in het hogere segment van Skandia. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Neerlandstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Neerlandstraat 27 in Geldrop.

Wat is Neerlandstraat 27 in Geldrop waard?
Neerlandstraat 27 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 814.087 (bandbreedte € 716.397 – € 911.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Skandia.
Wat is de verwachte vraagprijs van Neerlandstraat 27 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Neerlandstraat 27 in Geldrop is in oktober 2026 € 795.628 (bandbreedte € 755.847 – € 835.409). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Neerlandstraat 27 in Geldrop?
Voor Neerlandstraat 27 adviseren wij een bod van € 832.974 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Neerlandstraat 27 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Neerlandstraat 27 in Geldrop bedragen € 4.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 814.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.981 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Neerlandstraat 27 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Neerlandstraat 27 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 26.754) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Neerlandstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Skandia is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Neerlandstraat 27 ligt rond € 814.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Neerlandstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Neerlandstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Skandia heeft 20% van de woningen zonnepanelen.