Huiswaardemeter

Woningwaarde Helze 7

5662JE Geldrop

182 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 5.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 944.505
+3,4%
[ € 831.164 – € 1.057.846 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 923.349[ € 877.182 – € 969.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 966.146[ € 917.532 – € 1.014.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Helze 7 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 944.505 (€ 5.190 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.626Sinds september +0,3%
+€ 31.04012 maanden +3,4%
€ -4.34912 mnd vs. NL -0,5%
Helze 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 944.505 voor Helze 7 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helze 7 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 966.146. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 944.505.

Verwachte verkoopprijs Helze 7
€ 966.146[ € 917.532 – € 1.014.114 ]
Verkoper houdt over€ 954.268−€ 11.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 987.619+€ 21.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 966.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 954.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helze 7 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 923.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.073 per m².

Verwachte vraagprijs Helze 7
Onder gem. in buurt SkandiaBoven gem.
€ 923.349[ € 877.182 – € 969.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.073[ € 4.820 – € 5.327 ]
Gem. vraagprijs in buurt Skandia
€ 563.143[ € 350.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helze 7 adviseren wij in een bod van € 966.146, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 923.349 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 944.505+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 966.146+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.014.453+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helze 7 zal in bij een vraagprijs van € 923.349 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helze 7 in Geldrop bedragen € 4.763 per maand bij een woningwaarde van € 944.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.145.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.763/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.619
OZB€ 47
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.662.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helze 7

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte947 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 944.505
Verwachte verkoopprijs€ 966.146
Verwachte vraagprijs€ 923.349
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtSkandia→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Skandia besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (37%)
D (15%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Skandia

Skandia biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Neerlandstraat 6, 5662JC Geldrop
Neerlandstraat 6
1965 · 176 m²
€ 707.097
Straatbeeld van Neerlandstraat 26, 5662JC Geldrop
Neerlandstraat 26
1965 · 190 m²
€ 717.843
Straatbeeld van Rietstraat 45, 5662RB Geldrop
Rietstraat 45
1965 · 208 m²
€ 920.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helze 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 944.505 duidelijk in het hogere segment van Skandia. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Helze 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helze 7 in Geldrop.

Wat is Helze 7 in Geldrop waard?
Helze 7 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 944.505 (bandbreedte € 831.164 – € 1.057.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Skandia.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helze 7 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Helze 7 in Geldrop is in oktober 2026 € 923.349 (bandbreedte € 877.182 – € 969.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Helze 7 in Geldrop?
Voor Helze 7 adviseren wij een bod van € 966.146 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helze 7 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Helze 7 in Geldrop bedragen € 4.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 944.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.619 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helze 7 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helze 7 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 31.040) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helze 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Skandia is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Helze 7 ligt rond € 944.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helze 7?
Huishoudens in de buurt van Helze 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Skandia heeft 20% van de woningen zonnepanelen.