Huiswaardemeter

Woningwaarde Leemkuylen 100

5662VW Geldrop

Te koop
109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.195
+2,5%
[ € 386.492 – € 491.898 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.987[ € 427.975 – € 473.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Leemkuylen 100 in Geldrop heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 439.195 (€ 4.029 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.221Sinds mei +0,3%
+€ 10.66612 maanden +2,5%
€ -7.50612 mnd vs. NL -1,8%
Leemkuylen 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.195 voor Leemkuylen 100 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leemkuylen 100 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.987. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 439.195.

Verwachte verkoopprijs Leemkuylen 100
€ 451.987[ € 427.975 – € 473.025 ]
Verkoper houdt over€ 445.765−€ 6.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.177+€ 11.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.765

Wat is de vraagprijs?

Leemkuylen 100 in Geldrop staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.899 per m².

Vraagprijs Leemkuylen 100
Onder gem. in buurt SkandiaBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.899[ € 3.704 – € 4.094 ]
Gem. vraagprijs in buurt Skandia
€ 501.333[ € 309.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leemkuylen 100 adviseren wij in een bod van € 451.987, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.195+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.987+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.586+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leemkuylen 100 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leemkuylen 100 in Geldrop bedragen € 2.214 per maand bij een woningwaarde van € 439.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.148
OZB€ 14
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leemkuylen 100

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.195
Verwachte verkoopprijs€ 451.987
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtSkandia→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Skandia besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (14%)
C (37%)
D (15%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Skandia

Skandia biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietstraat 11, 5662RA Geldrop
Rietstraat 11
1965 · 124 m²
€ 430.654
Straatbeeld van Willem Barentszweg 53, 5665VA Geldrop
Willem Barentszweg 53
1987 · 94 m²
€ 347.970
Straatbeeld van Bogardeind 53E, 5664EB Geldrop
Bogardeind 53E
1990 · 69 m²
€ 211.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leemkuylen 100 ligt met een geschatte woningwaarde van € 439.195 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Skandia willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Leemkuylen 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leemkuylen 100 in Geldrop.

Wat is Leemkuylen 100 in Geldrop waard?
Leemkuylen 100 in Geldrop heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.195 (bandbreedte € 386.492 – € 491.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Skandia.
Wat is de vraagprijs van Leemkuylen 100 in Geldrop?
Leemkuylen 100 in Geldrop staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Leemkuylen 100 in Geldrop?
Voor Leemkuylen 100 adviseren wij een bod van € 451.987 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leemkuylen 100 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Leemkuylen 100 in Geldrop bedragen € 2.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.148 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leemkuylen 100 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leemkuylen 100 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 10.666) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leemkuylen 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Skandia is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Leemkuylen 100 ligt rond € 439.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leemkuylen 100?
Huishoudens in de buurt van Leemkuylen 100 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Skandia heeft 20% van de woningen zonnepanelen.