Woningwaarde Diepe Vaart 25

5663AW Geldrop

Te koop

399 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1957Bouwjaar

€ 4.884Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.948.909

+3,4%

[ € 1.715.040 – € 2.182.778 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.900.000[ € 1.805.000 – € 1.995.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.993.657[ € 1.889.835 – € 2.088.765 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepe Vaart 25 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.948.909 (€ 4.884 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.419Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 64.04812 maanden +3,4%+3,4%

€ -8.97412 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Diepe Vaart 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.948.909 voor Diepe Vaart 25 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepe Vaart 25 in Geldrop heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.993.657. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.948.909.

Verwachte verkoopprijs Diepe Vaart 25

€ 1.993.657[ € 1.889.835 – € 2.088.765 ]

Verkoper houdt over€ 1.970.477−€ 23.180 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.035.680+€ 42.023 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.993.657

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 21.930

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.970.477

Wat is de vraagprijs?

Diepe Vaart 25 in Geldrop staat in oktober 2026 te koop voor € 1.900.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.762 per m².

Vraagprijs Diepe Vaart 25

Onder gem. in buurt ZesgehuchtenBoven gem.

€ 1.900.000[ € 1.805.000 – € 1.995.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.762[ € 4.524 – € 5.000 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zesgehuchten

€ 876.857[ € 399.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepe Vaart 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.993.657, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 1.900.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.948.909+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.993.657+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.093.340+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepe Vaart 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.900.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepe Vaart 25 in Geldrop bedragen € 9.775 per maand bij een woningwaarde van € 1.948.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 2.149.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 9.775/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 9.530

OZB€ 96

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 95

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 9.775

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.430.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepe Vaart 25

Woninggegevens

Bouwjaar1957

Woonoppervlakte399 m²

Perceeloppervlakte1.124 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.948.909

Verwachte verkoopprijs€ 1.993.657

Vraagprijs€ 1.900.000

Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtZesgehuchten→

PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zesgehuchten besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.840 kWh/jr)Elektriciteit(2.840 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.030 kWh/jr)Teruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (19%)

C (24%)

D (8%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Zesgehuchten

Zesgehuchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation6,6 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diepe Vaart 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.948.909 duidelijk in het hogere segment van Zesgehuchten. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Diepe Vaart 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepe Vaart 25 in Geldrop.

Wat is Diepe Vaart 25 in Geldrop waard?

Diepe Vaart 25 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.948.909 (bandbreedte € 1.715.040 – € 2.182.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zesgehuchten.

Wat is de vraagprijs van Diepe Vaart 25 in Geldrop?

Diepe Vaart 25 in Geldrop staat in oktober 2026 te koop voor € 1.900.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.884.

Hoeveel moet ik overbieden op Diepe Vaart 25 in Geldrop?

Voor Diepe Vaart 25 adviseren wij een bod van € 1.993.657 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Diepe Vaart 25 in Geldrop?

De geschatte bruto maandlasten van Diepe Vaart 25 in Geldrop bedragen € 9.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.948.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.530 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Diepe Vaart 25 in Geldrop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Diepe Vaart 25 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 64.048) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepe Vaart 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zesgehuchten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Diepe Vaart 25 ligt rond € 1.948.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Diepe Vaart 25?

Huishoudens in de buurt van Diepe Vaart 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zesgehuchten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.