Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gersteland 26, 5663HX Geldrop

Woningwaarde Gersteland 26

5663HX Geldrop

Te koop
103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.885
+3,4%
[ € 399.419 – € 508.351 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.533[ € 442.907 – € 489.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Gersteland 26 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.885 (€ 4.407 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.262Sinds september +0,3%
+€ 14.91612 maanden +3,4%
€ -2.09012 mnd vs. NL -0,5%
Gersteland 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.885 voor Gersteland 26 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gersteland 26 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.533. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 453.885.

Verwachte verkoopprijs Gersteland 26
€ 467.533[ € 442.907 – € 489.529 ]
Verkoper houdt over€ 461.140−€ 6.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.034+€ 11.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.140

Wat is de vraagprijs?

Gersteland 26 in Geldrop staat in te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.262 per m².

Vraagprijs Gersteland 26
Onder gem. in buurt ZesgehuchtenBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.262[ € 4.049 – € 4.475 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zesgehuchten
€ 876.857[ € 399.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gersteland 26 adviseren wij in een bod van € 467.533, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.885+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.533+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.910+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gersteland 26 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gersteland 26 in Geldrop bedragen € 2.321 per maand bij een woningwaarde van € 453.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.220
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gersteland 26

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.885
Verwachte verkoopprijs€ 467.533
Vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtZesgehuchten→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zesgehuchten besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zesgehuchten

Zesgehuchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gersteland 12, 5663HX Geldrop
Gersteland 12
1989 · 91 m²
€ 421.159
Straatbeeld van Willem Barentszweg 53, 5665VA Geldrop
Willem Barentszweg 53
1987 · 94 m²
€ 350.419
Straatbeeld van Bogardeind 53E, 5664EB Geldrop
Bogardeind 53E
1990 · 69 m²
€ 212.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gersteland 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 453.885 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zesgehuchten willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gersteland 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gersteland 26 in Geldrop.

Wat is Gersteland 26 in Geldrop waard?
Gersteland 26 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.885 (bandbreedte € 399.419 – € 508.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zesgehuchten.
Wat is de vraagprijs van Gersteland 26 in Geldrop?
Gersteland 26 in Geldrop staat in oktober 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Gersteland 26 in Geldrop?
Voor Gersteland 26 adviseren wij een bod van € 467.533 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gersteland 26 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Gersteland 26 in Geldrop bedragen € 2.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.220 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gersteland 26 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gersteland 26 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.916) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gersteland 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zesgehuchten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Gersteland 26 ligt rond € 453.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gersteland 26?
Huishoudens in de buurt van Gersteland 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zesgehuchten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.