Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geerland 3, 5663JN Geldrop

Woningwaarde Geerland 3

5663JN Geldrop

Te koop
221 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.131.727
+3,4%
[ € 995.920 – € 1.267.534 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.157.712[ € 1.094.115 – € 1.209.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Geerland 3 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.131.727 (€ 5.121 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.147Sinds september +0,3%
+€ 37.19312 maanden +3,4%
€ -5.21112 mnd vs. NL -0,5%
Geerland 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.131.727 voor Geerland 3 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geerland 3 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.157.712. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.131.727.

Verwachte verkoopprijs Geerland 3
€ 1.157.712[ € 1.094.115 – € 1.209.285 ]
Verkoper houdt over€ 1.143.727−€ 13.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.183.016+€ 25.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.157.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.143.727

Wat is de vraagprijs?

Geerland 3 in Geldrop staat in te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.977 per m².

Vraagprijs Geerland 3
Onder gem. in buurt ZesgehuchtenBoven gem.
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.977[ € 4.729 – € 5.226 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zesgehuchten
€ 876.857[ € 399.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geerland 3 adviseren wij in een bod van € 1.157.712, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 1.100.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.131.727+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.157.712+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.215.598+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geerland 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.100.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geerland 3 in Geldrop bedragen € 5.697 per maand bij een woningwaarde van € 1.131.727. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.332.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.534
OZB€ 56
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.992.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geerland 3

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte797 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.131.727
Verwachte verkoopprijs€ 1.157.712
Vraagprijs€ 1.100.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtZesgehuchten→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zesgehuchten besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zesgehuchten

Zesgehuchten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fangorn 6, 5661AK Geldrop
Fangorn 6
2004 · 227 m²
€ 670.621
Straatbeeld van Amroth 4, 5663RD Geldrop
Amroth 4
1997 · 201 m²
€ 889.520
Straatbeeld van Varda 8, 5661AE Geldrop
Varda 8
1999 · 149 m²
€ 595.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geerland 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.131.727 duidelijk in het hogere segment van Zesgehuchten. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Geerland 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geerland 3 in Geldrop.

Wat is Geerland 3 in Geldrop waard?
Geerland 3 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.131.727 (bandbreedte € 995.920 – € 1.267.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zesgehuchten.
Wat is de vraagprijs van Geerland 3 in Geldrop?
Geerland 3 in Geldrop staat in oktober 2026 te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Geerland 3 in Geldrop?
Voor Geerland 3 adviseren wij een bod van € 1.157.712 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geerland 3 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Geerland 3 in Geldrop bedragen € 5.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.131.727 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.534 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geerland 3 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geerland 3 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 37.193) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geerland 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zesgehuchten is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Geerland 3 ligt rond € 1.131.727. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geerland 3?
Huishoudens in de buurt van Geerland 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zesgehuchten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.