Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 53

5664AG Geldrop

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 4.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.908
+3,4%
[ € 494.479 – € 629.337 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.046[ € 517.794 – € 572.298 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.292[ € 549.897 – € 607.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 53 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.908 (€ 4.356 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.563Sinds september +0,3%
+€ 18.46612 maanden +3,4%
€ -2.58812 mnd vs. NL -0,5%
Parallelweg 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.908 voor Parallelweg 53 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 53 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.292. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 561.908.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 53
€ 579.292[ € 549.897 – € 607.780 ]
Verkoper houdt over€ 571.670−€ 7.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.028+€ 13.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 53 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.225 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 53
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 545.046[ € 517.794 – € 572.298 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.225[ € 4.014 – € 4.436 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 573.357[ € 339.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 53 adviseren wij in een bod van € 579.292, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 545.046 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.908+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.292+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.257+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 53 zal in bij een vraagprijs van € 545.046 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 53 in Geldrop bedragen € 2.861 per maand bij een woningwaarde van € 561.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.748
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 989.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 53

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.908
Verwachte verkoopprijs€ 579.292
Verwachte vraagprijs€ 545.046
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (21%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 57, 5664AG Geldrop
Parallelweg 57
1924 · 113 m²
€ 511.555
Straatbeeld van Stationsstraat 19B, 5664AP Geldrop
Stationsstraat 19B
1916 · 223 m²
€ 872.941
Straatbeeld van Hout oost 7, 5664EX Geldrop
Hout oost 7
1923 · 122 m²
€ 613.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.908 ligt Parallelweg 53 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 53 in Geldrop.

Wat is Parallelweg 53 in Geldrop waard?
Parallelweg 53 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.908 (bandbreedte € 494.479 – € 629.337). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 53 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 53 in Geldrop is in oktober 2026 € 545.046 (bandbreedte € 517.794 – € 572.298). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 53 in Geldrop?
Voor Parallelweg 53 adviseren wij een bod van € 579.292 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 53 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 53 in Geldrop bedragen € 2.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.748 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 53 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 53 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.466) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 53 ligt rond € 561.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 53?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.