Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 19D

5664AP Geldrop

Te koop
157 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 4.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.973
+3,4%
[ € 630.056 – € 801.890 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.776[ € 693.923 – € 766.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 19D in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.973 (€ 4.560 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.991Sinds september +0,3%
+€ 23.52912 maanden +3,4%
€ -3.29712 mnd vs. NL -0,5%
Stationsstraat 19D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.973 voor Stationsstraat 19D in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 19D in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.776. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 715.973.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 19D
€ 733.776[ € 693.923 – € 766.967 ]
Verkoper houdt over€ 724.454−€ 9.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 750.602+€ 16.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 724.454

Wat is de vraagprijs?

Stationsstraat 19D in Geldrop staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.427 per m².

Vraagprijs Stationsstraat 19D
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.427[ € 4.205 – € 4.648 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 551.929[ € 339.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 19D adviseren wij in een bod van € 733.776, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.973+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.776+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 770.465+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 19D zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 19D in Geldrop bedragen € 3.627 per maand bij een woningwaarde van € 715.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.501
OZB€ 35
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.260.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 19D

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte157 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.973
Verwachte verkoopprijs€ 733.776
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (21%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 57, 5664AG Geldrop
Parallelweg 57
1924 · 113 m²
€ 511.555
Straatbeeld van Stationsstraat 19B, 5664AP Geldrop
Stationsstraat 19B
1916 · 223 m²
€ 872.941
Straatbeeld van Eindhovenseweg 81, 5664HD Geldrop
Eindhovenseweg 81
1931 · 270 m²
€ 1.114.170
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 19D valt met een geschatte woningwaarde van € 715.973 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 19D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 19D in Geldrop.

Wat is Stationsstraat 19D in Geldrop waard?
Stationsstraat 19D in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.973 (bandbreedte € 630.056 – € 801.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Stationsstraat 19D in Geldrop?
Stationsstraat 19D in Geldrop staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 19D in Geldrop?
Voor Stationsstraat 19D adviseren wij een bod van € 733.776 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 19D in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 19D in Geldrop bedragen € 3.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.501 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 19D in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 19D in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 23.529) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 19D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 19D ligt rond € 715.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 19D?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 19D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.