Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 36

5664AS Geldrop

154 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.883
+3,4%
[ € 648.457 – € 825.309 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 718.157[ € 682.249 – € 754.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 756.097[ € 717.726 – € 793.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 36 in Geldrop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 736.883 (€ 4.785 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.049Sinds september +0,3%
+€ 24.21712 maanden +3,4%
€ -3.39312 mnd vs. NL -0,5%
Stationsstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.883 voor Stationsstraat 36 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 36 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 756.097. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 736.883.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 36
€ 756.097[ € 717.726 – € 793.276 ]
Verkoper houdt over€ 746.530−€ 9.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 773.369+€ 17.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 756.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 746.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 36 in Geldrop heeft in een verwachte vraagprijs van € 718.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.663 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 36
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 718.157[ € 682.249 – € 754.065 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.663[ € 4.430 – € 4.897 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 551.929[ € 339.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 36 adviseren wij in een bod van € 756.097, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 718.157 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.883+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 756.097+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 793.902+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 718.157 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 36 in Geldrop bedragen € 3.730 per maand bij een woningwaarde van € 736.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 937.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.603
OZB€ 36
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.297.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte694 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.883
Verwachte verkoopprijs€ 756.097
Verwachte vraagprijs€ 718.157
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (21%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 57, 5664AG Geldrop
Parallelweg 57
1924 · 113 m²
€ 511.555
Straatbeeld van Stationsstraat 19B, 5664AP Geldrop
Stationsstraat 19B
1916 · 223 m²
€ 872.941
Straatbeeld van Eindhovenseweg 81, 5664HD Geldrop
Eindhovenseweg 81
1931 · 270 m²
€ 1.114.170
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 736.883 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 36 in Geldrop.

Wat is Stationsstraat 36 in Geldrop waard?
Stationsstraat 36 in Geldrop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.883 (bandbreedte € 648.457 – € 825.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 36 in Geldrop?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 36 in Geldrop is in oktober 2026 € 718.157 (bandbreedte € 682.249 – € 754.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 36 in Geldrop?
Voor Stationsstraat 36 adviseren wij een bod van € 756.097 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 36 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 36 in Geldrop bedragen € 3.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.603 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 36 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 36 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 24.217) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 36 ligt rond € 736.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.