Huiswaardemeter

Woningwaarde Heggestraat 50

5664BH Geldrop

Te koop
203 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.180
+2,7%
[ € 619.678 – € 788.682 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 686.461[ € 652.138 – € 720.784 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.025[ € 686.049 – € 758.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Heggestraat 50 in Geldrop heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 704.180 (€ 3.469 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.958Sinds juli +0,3%
+€ 18.68112 maanden +2,7%
€ -5.53112 mnd vs. NL -0,8%
Heggestraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.180 voor Heggestraat 50 in Geldrop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heggestraat 50 in Geldrop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.025. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 704.180.

Verwachte verkoopprijs Heggestraat 50
€ 722.025[ € 686.049 – € 758.265 ]
Verkoper houdt over€ 712.833−€ 9.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 738.616+€ 16.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 712.833

Wat is de vraagprijs?

Heggestraat 50 in Geldrop staat in te koop voor € 686.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.382 per m².

Vraagprijs Heggestraat 50
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 686.461[ € 652.138 – € 720.784 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.382[ € 3.213 – € 3.551 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 436.455[ € 275.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heggestraat 50 adviseren wij in een bod van € 722.025, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 686.461 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.180+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.025+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 758.126+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heggestraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 686.461 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heggestraat 50 in Geldrop bedragen € 3.581 per maand bij een woningwaarde van € 704.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 904.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.444
OZB€ 35
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.239.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heggestraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.180
Verwachte verkoopprijs€ 722.025
Vraagprijs€ 686.461
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsGeldrop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (21%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Donjon 8, 5664PD Geldrop
Donjon 8
2010 · 132 m²
€ 603.360
Straatbeeld van Wulp 4, 5667PD Geldrop
Wulp 4
2020 · 226 m²
€ 837.745
Straatbeeld van Amroth 4, 5663RD Geldrop
Amroth 4
1997 · 201 m²
€ 889.520
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heggestraat 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 704.180 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Heggestraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heggestraat 50 in Geldrop.

Wat is Heggestraat 50 in Geldrop waard?
Heggestraat 50 in Geldrop heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.180 (bandbreedte € 619.678 – € 788.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Heggestraat 50 in Geldrop?
Heggestraat 50 in Geldrop staat in augustus 2026 te koop voor € 686.461. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Heggestraat 50 in Geldrop?
Voor Heggestraat 50 adviseren wij een bod van € 722.025 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heggestraat 50 in Geldrop?
De geschatte bruto maandlasten van Heggestraat 50 in Geldrop bedragen € 3.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.444 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heggestraat 50 in Geldrop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heggestraat 50 in Geldrop is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.681) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heggestraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Heggestraat 50 ligt rond € 704.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heggestraat 50?
Huishoudens in de buurt van Heggestraat 50 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.